¿Cómo calcular el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados ?

Cómo calcular el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) es un tributo que se debe pagar cuando se realiza la firma de un documento notarial o una escritura pública. Este impuesto grava los documentos que tienen efectos legales, como las hipotecas, los préstamos personales y los ,contratos laborales.

¿Quién paga el IAJD?

Es importante tener en cuenta que el IAJD lo paga el cliente que solicita el servicio notarial o la escritura pública. En algunos casos, este impuesto puede ser asumido por la entidad financiera o la empresa contratante, pero esto dependerá del acuerdo al que lleguen las partes involucradas.

¿Cómo se calcula el IAJD?

El cálculo del IAJD se basa en una serie de variables, como el tipo de documento notarial o escritura pública y el importe del mismo. A continuación, te explicaremos cómo calcular este impuesto paso a paso:

• Paso 1: Identifica qué tipo de documento vas a firmar. Cada comunidad autónoma tiene una normativa específica sobre los tipos de documentos sujetos al IAJD. Algunos ejemplos son: hipotecas, actas notariales, poderes notariales y testamentos.
• Paso 2: Consulta la tarifa vigente. El importe del IAJD varía según cada comunidad autónoma y también depende del importe total del documento firmado. Por lo tanto, es importante que consultes la tarifa vigente en tu comunidad autónoma antes de realizar el cálculo.
• Paso 3: Calcula el importe del impuesto. Para hacerlo, debes multiplicar el importe total del documento por el porcentaje establec,ido en la tarifa. Por ejemplo, si la tarifa vigente es del 1%, y el importe total de la escritura pública es de 1000 euros, deberás pagar 10 euros de IAJD.
• Paso 4: Añade los gastos notariales y registrales. Además del IAJD, también deberás pagar los gastos notariales y registrales correspondientes a la firma del documento. Estos gastos varían según cada caso y dependen del importe total de la escritura pública o el documento notarial firmado.

Consejos útiles para calcular el IAJD

A continuación, te dejamos algunos consejos útiles para que puedas calcular correctamente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados:

• Infórmate sobre las exenciones: Existen ciertos casos en los que no se debe pagar este impuesto. Por ejemplo, las escrituras públicas relacionadas con viviendas protegidas o las hipotecas destinadas a financiar una actividad empresarial están exentas del pago del IAJD. Infórmate bien antes de realizar cualquier trámite notarial.
• No olvides incluir los intereses: Si vas a firmar una hipoteca o un préstamo personal, es importante que calcules el IAJD incluyendo los intereses correspondientes. De esta manera, podrás tener una idea más precisa del importe total que deberás pagar.
• No te guíes por la tarifa general,: Como hemos mencionado anteriormente, cada comunidad autónoma tiene su propia normativa sobre el IAJD. Por lo tanto, es importante que consultes la tarifa vigente en tu comunidad antes de realizar el cálculo.

Conclusión

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados es un tributo que se debe pagar al firmar un documento notarial o una escritura pública. Su cálculo depende del tipo de documento y del importe total del mismo. Es importante informarse bien sobre las exenciones y las tarifas vigentes en cada comunidad autónoma antes de realizar cualquier trámite notarial. Con los consejos útiles que te hemos proporcionado, esperamos haber resuelto tus dudas sobre este impuesto y facilitado tus gestiones administrativas.