Si tienes una hipoteca con cláusula suelo, es posible que hayas recibido alguna devolución de tu banco debido a la ilegalidad de esta cláusula. Pero, ¿debes declarar estas devoluciones en tu declaración de la renta? La respuesta es sí.
¿Qué es una cláusula suelo?
Contenidos 👇
Antes de entrar en detalle sobre si debes declarar o no l,as devoluciones por cláusula suelo, es importante entender qué significa este término. Una cláusula suelo es un límite mínimo establecido en los intereses de una hipoteca variable, lo que significa que incluso si los tipos de interés bajan, el interés que pagarás nunca será inferior a ese límite.
Esto puede parecer justo para los bancos porque les garantiza un ingreso mínimo, pero para los consumidores puede suponer un sobrecoste significativo a largo plazo. Además, muchas veces estos límites mínimos se establecían sin informar adecuadamente al cliente sobre las implicaciones y consecuencias.
Devolución por cláusula suelo
En 2013, el Tribunal Supremo español declaró nulas las cláusulas suelo por considerarlas abusivas e ilegales si no se habían explicado correctamente al cliente. Esto permitió a muchos consumidores reclamar la devolución de las cantidades pagadas de más desde la firma del contrato hipotecario.
Si has reclamado y recibido una devolución por parte del banco, es importante que sepas que debes incluir esa cantidad en tu declaración anual de la renta. Los importes devueltos se consideran una restitución de ingresos y, por lo tanto, están sujetos a tributación.
Cómo declarar la devolución por cláusula suelo
Según la Agencia Tributaria, las cant,idades que se han devuelto por las cláusulas suelo deben incluirse en la declaración de la renta del ejercicio en el que se recibieron. La forma de declararlos dependerá del tipo de afectado y de cómo haya sido recibida esa devolución:
Devoluciones para personas físicas
- Si eres una persona física (particular), debes incluir las cantidades percibidas en la casilla 0264 «Otras restituciones» del apartado «Rendimientos del trabajo» de tu declaración.
- También deberás detallar el origen y naturaleza de esa cantidad en el recuadro correspondiente.
Devoluciones para autónomos o empresas
- En caso de ser autónomo o empresa, deberás incluir la cantidad en el apartado «Rendimientos de actividades económicas».
- Puedes hacerlo a través del modelo D-6 si has recibido la devolución como consecuencia de una reclamación judicial o a través del modelo 190 si ha habido una retención previa.
Conclusión
Incluir las cantidades percibidas por devoluciones por cláusula suelo en tu declaración anual es obligatorio. No hacerlo puede llevar a problemas con Hacienda y posibles sanciones. Asegúrate de incluir estos importes en la casilla correspondiente según tu situación fiscal.
Es importante estar al tanto de tus obliga,ciones fiscales para evitar problemas a largo plazo. Si tienes dudas sobre cómo declarar tus devoluciones por cláusula suelo o cualquier otro asunto relacionado con tus impuestos, siempre es recomendable buscar el asesoramiento de un experto en la materia.
