Contrato de arrendamiento de terreno para huerto solar

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Los paneles solares sólo ocupan un tercio de la superficie del terreno, por lo que queda mucho espacio. Además de recibir ingresos por el alquiler, a menudo es posible criar ganado pequeño (como ovejas o aves de corral) en el terreno.

Aura Power cuenta con un equipo especializado en el desarrollo de parques de energía solar fotovoltaica montados en el suelo. Trabajamos en todos los niveles de desarrollo del proyecto, desde la identificación inicial del emplazamiento hasta la gestión operativa, pasando por la planificación y la construcción.

La selección cuidadosa del terreno es la base de nuestro negocio y sólo desarrollamos terrenos que creemos que se convertirán en parques solares plenamente operativos. El establecimiento de buenas relaciones con los propietarios de los terrenos es la parte más importante de la selección del emplazamiento y nos aseguramos de que los propietarios participen plenamente en todo el proceso de desarrollo.

Los terrenos más soleados generan más energía, por lo que es importante que los ubiquemos en las zonas que reciben más luz solar. Cuando analicemos su terreno, estimaremos el rendimiento solar previsto utilizando datos de satélite.    También podemos solicitar la instalación de sensores temporales para medir con precisión la irradiación solar.

arrendamiento de terrenos para parques solares en georgia

Luz verde: El gobierno aprobó menos de 800mw de parques solares en la primera subasta del Plan de Apoyo a la Electricidad Renovable (RESS) el pasado mes de septiembre, lo que supone potencialmente suficiente energía solar para abastecer a cerca de 130.000 hogares.

Luz verde: El Gobierno aprobó menos de 800 MW de parques solares en la primera subasta del Programa de Apoyo a la Electricidad Renovable (RESS) el pasado mes de septiembre, lo que supone una cantidad de energía solar potencialmente suficiente para abastecer a cerca de 130.000 hogares.

Sin embargo, todo esto está a punto de cambiar, ya que se espera que los trabajos de construcción del primer tramo de parques comiencen a principios de 2021. Se espera que más de 4.000 acres de tierra de cultivo se conviertan en solares para finales del próximo año.

El pasado mes de septiembre, el Gobierno dio luz verde a algo menos de 800mw de parques solares en la primera subasta del Plan de Apoyo a la Electricidad Renovable (RESS). Esto supone una cantidad de energía solar suficiente para abastecer a cerca de 130.000 hogares.

«Los agricultores nos llaman continuamente. En estos momentos recibimos unas 50 ó 60 consultas de agricultores a la semana. Desde que se celebró la primera subasta [RESS], el número de solicitudes se ha incrementado mucho en los últimos dos meses», explica.

primer solar

Los arrendamientos de terrenos solares son acuerdos entre un propietario y un promotor solar en los que el promotor solar arrienda el terreno con el fin de instalar matrices solares fotovoltaicas (FV) para generar electricidad. La electricidad generada por este tipo de sistemas no beneficia al propietario del terreno. En cambio, el beneficio para el propietario proviene de los pagos de arrendamiento que recibe del promotor solar por el uso de la tierra. Para muchos agricultores, el arrendamiento de terrenos para la producción de energía solar puede parecer una opción lucrativa con ofertas cercanas al doble de rendimiento por hectárea de lo que produciría el cultivo. Si no utiliza una gran cantidad de electricidad y no tiene una obligación fiscal federal que compensar, esta puede ser una opción viable para usted. Sin embargo, hay varias consideraciones que merecen ser discutidas, como la conservación de la tierra, la oposición de la comunidad, las limitaciones de la infraestructura de servicios públicos y la devolución de los impuestos.

En muchas zonas, las legislaturas estatales están presionando para conservar las tierras agrícolas. Por lo tanto, hay que investigar y tener en cuenta las normativas propuestas o vigentes a la hora de tomar la decisión de arrendar su terreno para la energía solar. Es posible que las legislaturas estatales no sean su única oposición; es probable que sus vecinos también se conviertan en obstruccionistas.    Lo vimos de primera mano cuando una empresa solar con sede en Seattle llegó al condado de Anne Arundel, Maryland, en junio de 2017 con la esperanza de ganarse a los residentes sobre la instalación de tres proyectos solares distintos en granjas del sur de Maryland. La comunidad estaba unida en su oposición a estos proyectos y expresaron su deseo de mantener la zona rural. Si te estás inclinando por el arrendamiento de terrenos solares, debes tener un plan de juego para impulsar el apoyo de la comunidad y poner a tus vecinos de tu lado.

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La pregunta más frecuente de los propietarios de terrenos en relación con las huertas solares es: ¿Por cuánto puedo arrendar mi terreno? La respuesta corta es «depende», pero las tarifas de arrendamiento solar (también llamadas «alquileres») suelen oscilar entre 250 y 2.000 dólares por acre y año. Este artículo examina los factores que influyen en las tarifas que un promotor solar puede ofrecer por su terreno.

El valor económico de su terreno depende del uso que más ingresos le genere. Si usted es agricultor, probablemente tenga una buena idea de lo que puede ganar con ello. Eso es lo que marca la pauta para cualquier oferta de arrendamiento que le haga un promotor: tienen que igualarlo o superarlo para que usted considere la posibilidad de arrendarle sus tierras. Un buen promotor investigará las propiedades de su zona y le hará una oferta con conocimiento de causa.

Por supuesto, si tiene un viñedo de éxito económico en California o su propiedad se encuentra en un campo petrolífero, por ejemplo, es poco probable que un promotor solar le ofrezca más por su terreno de lo que está ganando actualmente.

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