Ejemplo de un contrato de compraventa de terreno

modelo de carta de acuerdo para vender una propiedad

Encontrar finalmente al comprador perfecto con la casa perfecta es un momento emocionante. Pero antes de entregar las llaves, tendrá que redactar un contrato inmobiliario llamado contrato de compraventa que describa claramente los términos del acuerdo entre el comprador y el vendedor. A continuación te ofrecemos una guía paso a paso para ayudarte a redactar un contrato de compraventa de bienes inmuebles.

Cuando redacte un contrato de compraventa de bienes inmuebles, querrá describir cuidadosamente los términos de la venta para que tanto el comprador como el vendedor sepan exactamente lo que están acordando en esta compra. Siga estos sencillos pasos para redactar el contrato de compraventa de su casa:

formulario simple de contrato de compraventa de terreno pdf

Por ejemplo, en un contrato de compraventa en Nueva Gales del Sur, el vendedor debe facilitar información sobre los detectores de humo y el amianto, y en un contrato de compraventa en Victoria se indica si la vivienda se encuentra en una zona propensa a los incendios forestales y el coste de las tasas municipales.

Probablemente la parte más controvertida de un contrato de venta, las condiciones pueden ir desde si las esculturas de jardín vienen con la propiedad (bienes muebles) hasta si el vendedor se compromete a arreglar la valla antes de la venta.

Las condiciones más comunes son «sujetas a financiación», por las que no estás obligado a comprar la propiedad si no puedes conseguir un préstamo, y «sujetas a informe de estado y plagas», que te dan tiempo para que un profesional revise la propiedad en busca de fallos y defectos que podrían costarte mucho reparar.

La sección de entrega del contrato de compraventa, a menudo denominada liquidación, establece la fecha en la que la propiedad será transferida del vendedor al comprador. Es el momento en que se espera que pague el saldo de la financiación (el precio de compra menos el depósito pagado).

modelo de contrato de compraventa

En el sector inmobiliario, un acuerdo de compraventa es un contrato vinculante entre el comprador y el vendedor que describe los detalles de la transacción de venta de una vivienda. El comprador propondrá las condiciones del contrato, incluido el precio de su oferta, que el vendedor aceptará, rechazará o negociará.

Las negociaciones pueden ir de un lado a otro entre el comprador y el vendedor antes de que ambas partes estén satisfechas. Una vez que ambas partes aprueban los términos y han firmado el acuerdo de compra, se considera que están «bajo contrato».

Aunque muchas partes del contrato son bastante sencillas, como el precio que se pagará y la fecha de cierre, otras partes del acuerdo de compra pueden ser un poco confusas, especialmente para los que compran una vivienda por primera vez. Asegúrese de entender todo el acuerdo de compra antes de firmarlo.

El contrato inmobiliario incluirá información sobre cómo se pagará la vivienda. Si el comprador no paga en efectivo, necesitará algún tipo de financiación (como un préstamo hipotecario) para comprar la casa, cuyos detalles se especificarán en el contrato.

plantilla de contrato de compraventa simple word

Encontrar finalmente al comprador perfecto con la casa perfecta es un momento emocionante. Pero antes de entregar las llaves, tendrá que redactar un contrato inmobiliario llamado contrato de compraventa que describa claramente los términos del acuerdo entre el comprador y el vendedor. A continuación te ofrecemos una guía paso a paso para ayudarte a redactar un contrato de compraventa de bienes inmuebles.

Cuando redacte un contrato de compraventa de bienes inmuebles, querrá describir cuidadosamente los términos de la venta para que tanto el comprador como el vendedor sepan exactamente lo que están acordando en esta compra. Siga estos sencillos pasos para redactar el contrato de compraventa de su casa:

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