Modelo de contrato de alquiler de habitacion simple

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El Arrendador puede entrar en el Local para inspeccionar, hacer reparaciones o mostrar el Local a posibles arrendatarios, avisando al Arrendatario(s) con veinticuatro (24) horas de antelación por teléfono o correo electrónico según la Sección 8. El Arrendador puede hacer cualquier alteración o reparación en el Local que considere necesaria.

Todas las notificaciones conforme a este Acuerdo deben ser enviadas por correo electrónico con acuse de recibo o por correo certificado o registrado del Servicio Postal de los Estados Unidos con acuse de recibo a lo siguiente:

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Este artículo fue escrito por Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Clinton M. Sandvick trabajó como litigante civil en California durante más de 7 años. Recibió su JD de la Universidad de Wisconsin-Madison en 1998 y su doctorado en Historia Americana de la Universidad de Oregón en 2013.

Este artículo ha sido redactado por Clinton M. Sandvick, JD, PhD. Clinton M. Sandvick trabajó como litigante civil en California durante más de 7 años. Recibió su JD de la Universidad de Wisconsin-Madison en 1998 y su doctorado en Historia Americana de la Universidad de Oregón en 2013. Este artículo ha sido visto 46.131 veces.

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Alrededor del 37% del total de los hogares estadounidenses están ocupados por inquilinos, según una encuesta reciente, lo que supone un nivel casi histórico. Aparentemente, los propietarios tienen una plétora de inquilinos potenciales entre los que elegir.    Pero es importante asegurarse de que todos los patos están en fila.

Para maximizar el potencial de su unidad de alquiler y ayudar a prevenir cualquier problema, necesita tener un contrato de alquiler sólido que delinee las reglas de la propiedad, los procedimientos de pago y otras responsabilidades relacionadas con el alquiler. Cuando redacte su contrato de alquiler, asegúrese de incluir los términos comunes diseñados para proteger tanto al propietario como al inquilino.

Una nota aclaratoria antes de empezar.    Contrato de alquiler y contrato de arrendamiento son términos que a menudo se utilizan indistintamente, pero por lo general, un contrato de alquiler suele estructurarse mes a mes, mientras que un contrato de arrendamiento suele redactarse para cubrir alquileres a largo plazo, de 12 meses o más.

Las restricciones de ocupación limitan el número de personas que pueden vivir oficialmente en su propiedad.    La capacidad del propietario para establecer el número de personas que pueden vivir en una unidad estará sujeta a las leyes locales de ocupación y alquiler, por lo que debe consultar con un abogado antes de establecer los límites de ocupación en un contrato de alquiler.    Hay varios factores que hay que tener en cuenta a la hora de determinar las normas de ocupación en una propiedad de alquiler.

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EN CONSIDERACIÓN de que el Arrendador arrienda ciertos locales al Arrendatario y de otras valiosas consideraciones, cuya recepción y suficiencia se reconocen por la presente, las Partes acuerdan lo siguiente:

¿Quién necesita un Contrato de Arrendamiento Residencial? Al entrar en cualquier tipo de circunstancia de alquiler residencial, usted debe asegurarse de que tiene un contrato válido para delinear sus derechos y responsabilidades como propietario o inquilino.Varios individuos u organizaciones pueden encontrar este documento útil, como:

¿Debería terminar mi contrato de arrendamiento en una fecha determinada? Antes de crear un contrato de arrendamiento, los propietarios deben decidir si quieren que el contrato termine en una fecha determinada o no.Un contrato de arrendamiento con una fecha de finalización predeterminada, normalmente llamado contrato de duración determinada, es cuando el inquilino se compromete a alquilar la propiedad durante un determinado período de tiempo a un precio fijo. Este tipo de contrato utiliza fechas del calendario para especificar el inicio y el final del contrato. Al final de un contrato de duración determinada, el propietario y el inquilino pueden firmar un nuevo contrato con fechas e información actualizadas o seguir adelante.Un contrato sin fecha de finalización, normalmente llamado contrato de arrendamiento periódico o de renovación automática, es cuando el contrato se renueva automáticamente después de una duración determinada (por ejemplo, cada mes, seis meses o un año). Con este tipo de contrato, el propietario y el inquilino alquilan hasta que una de las partes notifique adecuadamente que quiere que el contrato termine.Ambos tipos de contrato conllevan sus propias ventajas y desventajas, dependiendo de la situación en la que se utilicen.

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