En qué se diferencia una Sociedad Civil de una Comunidad de Bienes

En el afán de emprender un proyecto personal es necesario tener en cuenta ciertos términos para apuntar hacia el camino indicado. En este trayecto es indispensable pensar cuáles serían los pro y los contras de asumir el proyecto. Evaluar, quizá, las posibilidades de asumir el proceso solo o en compañía de socios.

Dentro del gran espectro que supone la constitución de una empresa en España se hallan diversos términos. Es importante conocer a ciencia cierta estos conceptos para determinar cuál es el que ajusta a las necesidades de la empresa. Entre todos ellos se puede contar con una Sociedad Limitada (SL) y una Sociedad Limitada Unipersonal (SLU). 

Adicional a ellos, también te puedes topar con una Sociedad Civil o una Comunidad de bienes. Es natural que inicio del proceso se desconozca de qué va cada uno de ellos y las diferencias, características o ventajas que pueda existir para cada uno. Aquí abordaremos estas respuestas.

¿Qué es una Sociedad Civil y una Comunidad de Bienes?

Antes de tratar las ventajas, características y diferencias que hay entre cada uno de los términos, es indispensable conocer el concepto de cada una de ellas. Teniendo presente esto, es importante la Sociedad Civil y la Comunidad de Bienes se suele comparar porque tienen puntos de encuentros.

Pero, son más las características que las separan y por eso explicaremos cómo funciona cada uno.

¿Qué es una Sociedad Civil?

Una Sociedad Civil es un acuerdo que nace de un contrato entre dos o más personas que tienen como fin asociarse para realizar una actividad económica en conjunto. En esta figura privada, las partes disponen de bienes o recursos que ponen a la disposición de dicha actividad con el fin de lucrarse de ella.

Al ser un acuerdo privado y no mercantil, está regulado por el Código Civil. No existe personalidad jurídica en este proceso y nace exclusivamente cuando se firma el contrato.

Es importante destacar, en este punto, que existen distintos tipos de Sociedades Civiles:

  • Civil particular.
  • Universal de todos los bienes presentes.
  • Universal de todas las ganancias.
  • Civiles públicas.
  • Civiles privadas.

¿Qué es una Comunidad de Bienes?

Una Comunidad de Bienes se da cuando un bien o propiedad pertenecen a varias personas y no pueden dividirlo. El Código Civil, en su artículo 392, estable que “Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas”.

Es una opción ideal para pequeños negocios que deben mantener a mano de los dueños percibiendo cantidades iguales. Generalmente, esto ocurre cuando un grupo de personas reciben una herencia y los dueños deciden ponerla a producir para su beneficio.

Al igual que con el concepto anterior, la Comunidad de Bienes tiene dos formas de ser:

  • Comunidad de bienes voluntaria, que es aquella que resulta de la voluntad de los comuneros.
  • Comunidad de bienes incidentales, responde a una imposición.

Diferencias entre una Sociedad Civil y una Comunidad de Bienes

En las siguientes líneas abordaremos las diferencias que dispone cada término

Nacimiento

La Sociedad Civil nace de un acuerdo firmado en un contrato por dos o más personas. Mientras que, una Comunidad de Bienes inicia cuando un bien pertenece a varias personas y no puede separarse de él. Eso significa que los dueños no tienen potestad personal sobre él.

No es necesario un capital mínimo para su constitución. En cualquier caso, una Sociedad Civil o Comunidad de Bienes es mucho más sencilla constituir que una Sociedad Limitada. Por ende, dependiendo de los objetivos que se posean, se recomienda optar mejor por esta modalidad.

Objetivo y uso

En una Sociedad Civil los integrantes ponen estos recursos y bienes a disposición de cada todos con el fin de percibir beneficios económicos de este. Por su parte, en la Comunidad de Bienes los integrantes pueden obtener rentas del bien o trabajar únicamente para su conservación. Es decir, no tienen un único fin comercial.

Personalidad jurídica

La Sociedad Civil puede ser jurídica o personal. Todo dependerá de la constitución de la misma. Si se realiza de forma privada y secreta, únicamente puede ser persona física. Mientras que, la Comunidad de Bienes únicamente tiene la posibilidad de ser una persona física.

Impuestos y trámites tributarios

Desde el año 2016 las Sociedades Civiles comienzan a liquidar el Impuesto Sobre Sociedades. Por su parte, la Comunidad de Bienes no abona impuestos por ella, cada integrante debe hacerlo por separado en el Impuestos sobre la Renta de Personas Físicas (Irpf).

Extinción

Una sociedad civil se extingue en los siguientes casos:

  1. Cuando se pierde o termina el objeto de negocio.
  2. Por no estar solvente o impagos.
  3. Por decisión de los socios, bajo una justificación fiable y estipulada entre todos.

Una Comunidad de Bienes desaparece únicamente cuando se pierde la potestad del bien.

A lo largo del post se pudo determinar los conceptos y diferencias que existen entre cada término. Es indispensable tener claro cada uno de ellos para tomar la decisión correcta sobre la actividad que se desea realizar.

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