Exención incremento patrimonial mayores 65 años
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La exención del incremento patrimonial para personas mayores de 65 años es una medida que busca proteger los derechos de las personas mayores frente a la carga fiscal que puede suponer la transmisión de bienes inmuebles.
¿Qué es el incremento patrim,onial?
El incremento patrimonial es el aumento en el valor de un bien o derecho, ya sea por su venta, donación o herencia. Este aumento se traduce en una ganancia económica que debe ser declarada a Hacienda y tributada según el régimen fiscal correspondiente.
¿Quiénes pueden beneficiarse de la exención del incremento patrimonial?
La exención del incremento patrimonial solo se aplica a personas mayores de 65 años y tiene como objetivo garantizar su seguridad económica en caso de vender su vivienda habitual o cualquier otro bien inmueble. Esta medida permite que las personas mayores no tengan que pagar impuestos sobre la ganancia obtenida por la venta de su propiedad.
¿Cómo funciona la exención del incremento patrimonial?
Para poder beneficiarse de esta exención, es necesario cumplir con ciertos requisitos. En primer lugar, el bien transmitido debe haber sido adquirido con anterioridad a los dos años anteriores a la transmisión. Además, debe tratarse de la vivienda habitual del contribuyente durante al menos tres años antes de su venta.
Otro requisito importante para acceder a esta exención es que el importe obtenido por la venta del inmueble se reinvierta en otra vivienda habitual en un plazo máximo de dos años desde la venta. Si se cumple con estos requisitos, el, contribuyente no tendrá que tributar por el incremento patrimonial obtenido.
Consejos útiles
- Asegúrate de cumplir con los requisitos para poder beneficiarte de la exención del incremento patrimonial.
- Consulta a un asesor fiscal o a un abogado especializado antes de realizar cualquier transmisión de bienes inmuebles.
- Planifica cuidadosamente la reinversión del importe obtenido por la venta del inmueble para evitar posibles problemas fiscales.
En conclusión, la exención del incremento patrimonial para personas mayores de 65 años es una medida que busca proteger los derechos y la seguridad económica de las personas mayores frente a la carga fiscal que puede suponer la transmisión de bienes inmuebles. Para acceder a esta exención es necesario cumplir con ciertos requisitos y planificar cuidadosamente la reinversión del importe obtenido por la venta del inmueble.
