Exención del pago de la plusvalía municipal para mayores de 65 años
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La plusvalía municipal es un impuesto que se cobra a los propietarios de viviendas o terrenos cuando se produce una transmisión, ya sea por venta, herencia o donación. Este impuesto se basa en el aumento del valor del terreno durante el tiem,po que ha estado en propiedad del anterior dueño.
A partir de los 65 años, los propietarios pueden solicitar la exención del pago de este impuesto si cumplen con ciertos requisitos y siempre que la transmisión sea realizada a título gratuito (herencia o donación).
¿Qué requisitos hay que cumplir?
- Haber cumplido los 65 años antes de la fecha de transmisión.
- Tener una pensión pública reconocida por el Estado español (seguridad social, jubilación, incapacidad permanente…).
- Que el valor catastral del inmueble no supere los 300.000 euros.
- No haber transmitido ningún otro inmueble en los dos años anteriores a la fecha de transmisión.
¿Cómo solicitar la exención?
Para solicitar la exención, es necesario presentar una serie de documentos en el Ayuntamiento correspondiente:
- Solicitud oficial debidamente cumplimentada y firmada.
- Copia del DNI, NIE o pasaporte del solicitante y de todos los demás titulares.
- Certificado de empadronamiento actualizado.
- Certificado de pensión emitido por el organismo correspondiente.
- Escritura pública de adquisición del inmueble o documento que acredite la transmisión (herencia o donación).
Es importante destac,ar que la exención debe ser solicitada antes de realizar la transmisión y que en caso contrario no será posible solicitarla posteriormente. Además, si se produce una transmisión a título oneroso (venta), la exención no será aplicable.
Consejos útiles
- Asegúrate de cumplir con todos los requisitos antes de solicitar la exención para evitar complicaciones posteriores.
- No dudes en pedir ayuda o asesoramiento si tienes dudas sobre cómo proceder.
- Presenta toda la documentación necesaria correctamente cumplimentada y firmada para agilizar el proceso y evitar retrasos innecesarios.
En resumen, la exención del pago de la plusvalía municipal para mayores de 65 años es una medida destinada a aliviar la carga fiscal de las personas mayores y facilitarles las transmisiones patrimoniales. Si cumples con los requisitos establecidos, no dudes en solicitarla para ahorrar dinero y evitar problemas fiscales en el futuro.
