Solicitud exencion plusvalia por perdida patrimonial

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Casi todo lo que posee y utiliza con fines personales o de inversión es un activo de capital. Algunos ejemplos son la vivienda, los artículos de uso personal, como el mobiliario doméstico, y las acciones o bonos mantenidos como inversión. Cuando se vende un activo de capital, la diferencia entre la base ajustada del activo y la cantidad obtenida de la venta es una ganancia o una pérdida de capital. Por lo general, la base de un activo es su coste para el propietario, pero si usted recibió el activo como un regalo o una herencia, consulte el tema 703 para obtener información sobre su base. Para obtener información sobre el cálculo de la base ajustada, consulte la publicación 551, Basis of Assets. Usted tiene una ganancia de capital si vende el activo por más de su base ajustada. Tiene una pérdida de capital si vende el activo por menos de su base ajustada. Las pérdidas por la venta de bienes de uso personal, como su casa o su coche, no son deducibles.

Para calcular correctamente su ganancia o pérdida neta de capital, las ganancias y pérdidas de capital se clasifican como a largo o corto plazo. Por lo general, si mantiene el activo durante más de un año antes de enajenarlo, su ganancia o pérdida de capital es a largo plazo. Si lo mantiene un año o menos, su ganancia o pérdida de capital es a corto plazo. Para las excepciones a esta regla, como la propiedad adquirida por donación, la propiedad adquirida de un difunto o la propiedad de patentes, consulte la Publicación 544, Sales and Other Dispositions of Assets (Ventas y otras disposiciones de activos); o para los futuros de productos básicos, consulte la Publicación 550, Investment Income and Expenses (Ingresos y gastos de inversión). Para determinar cuánto tiempo mantuvo el activo, generalmente se cuenta desde el día siguiente al día en que adquirió el activo hasta el día en que lo enajenó, inclusive.

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Los salarios pagados en el marco de la nómina alemana están sujetos al impuesto sobre los salarios, que es retenido por el empleador y acreditado contra la carga final del impuesto sobre la renta anual. Se tiene en cuenta la situación personal mediante la aplicación de determinadas clases de impuestos y se aplican determinadas deducciones.

Los salarios pagados por un empleador extranjero (que no tiene un establecimiento permanente en Alemania), pero que se reintegran a la empresa alemana, también están sujetos a la retención del impuesto sobre el salario. Lo mismo se aplica a partir de 2020 para los salarios que no se recargan realmente, pero que deberían haberse recargado desde una perspectiva de igualdad de condiciones. Se considera que la empresa alemana es el «empleador económico» y, por tanto, está obligada a calcular y transferir mensualmente a la Agencia Tributaria el impuesto sobre el salario correspondiente.

Los salarios pagados por un empleador extranjero y que no se imputan a una empresa alemana ni deberían haberse imputado a una empresa alemana en condiciones de igualdad no suelen estar sujetos a la retención del impuesto sobre los salarios. Al igual que en el caso de otros ingresos, el impuesto para estos empleados se recauda mediante una evaluación, generalmente después de la primera declaración anual. Los ingresos por concepto de pensiones también están sujetos a impuestos, sin perjuicio de otras desgravaciones.

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Con el fin de instruir a los contribuyentes sobre sus obligaciones de declaración, esta hoja informativa, la duodécima de una serie, ofrece información sobre la declaración de las plusvalías. La declaración incorrecta de las plusvalías representa una parte de los 345.000 millones de dólares anuales de impuestos impagados, según estimaciones del Servicio de Impuestos Internos.

La diferencia entre el importe por el que se vende el activo de capital y su base, que suele ser lo que se pagó por él, es una ganancia o una pérdida de capital. Tendrá una ganancia de capital si vende el activo por un importe superior a su base. Tiene una pérdida de capital si vende el activo por menos de su base.

Su base suele ser el coste más las mejoras. Debe mantener registros precisos que muestren su base. Sus registros deben mostrar el precio de compra, incluidas las comisiones; los aumentos de la base, como el coste de las mejoras; y las disminuciones de la base, como la depreciación, las distribuciones de acciones sin dividendos y las divisiones de acciones.

Las ganancias de capital y las pérdidas de capital deducibles se declaran en el Formulario 1040, Anexo D PDF, Ganancias y Pérdidas de Capital, y luego se transfieren a la línea 13 del Formulario 1040, Declaración de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los Estados Unidos. Las ganancias y pérdidas de capital se clasifican como a largo o corto plazo. Si mantiene el activo durante más de un año, su ganancia o pérdida de capital es a largo plazo. Si mantiene el activo durante un año o menos, su ganancia o pérdida de capital es a corto plazo. Para calcular el periodo de tenencia, comience a contar el día después de recibir el bien e incluya el día en que se deshizo de él.

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La fecha de vencimiento para presentar la declaración del impuesto sobre la renta para el año fiscal 2021-22 (año fiscal 2020-21) se extiende hasta el 31 de diciembre de 2021 para los contribuyentes individuales. Para los casos de auditoría fiscal y de precios de transferencia, la fecha de vencimiento se ha ampliado hasta el 15 de febrero de 2022 y el 28 de febrero de 2022, respectivamente.

Enmiendas a la Sección 54 – Exención de ganancias de capital Los contribuyentes pueden ahora obtener una exención de ganancias de capital a largo plazo en la venta de una casa invirtiendo en dos casas (límite máximo de 2 crores de rupias). Anteriormente, la exención estaba disponible para la inversión en una sola propiedad.

La plusvalía es una de las inversiones más buscadas en una vivienda. La razón principal es poseer una casa, mientras que otros invierten para buscar un rendimiento tras la venta del inmueble. Una vivienda es un activo de capital a efectos del impuesto sobre la renta. La ganancia o la pérdida por la venta de una propiedad inmobiliaria está sujeta a impuestos o se permite como deducción en la declaración de la renta. Del mismo modo, las ganancias o pérdidas de capital surgen de diferentes tipos de activos. Aquí trataremos el capítulo sobre «Ganancias de capital».

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