Modelo instancia solicitud registro propiedad

Contactar con el registro de la propiedad

Hay muchas razones por las que puede necesitar ponerse en contacto con nosotros en relación con asuntos de tierras. Las más populares son añadir, eliminar, transferir, solicitar o proporcionar una variación de un título y se detallan a continuación.

Se recomienda que acceda a los formularios y guías utilizando un ordenador de sobremesa (no un dispositivo móvil o una tableta). Si tiene dificultades para abrir alguno de los formularios, en el sitio web del Departamento de Medio Ambiente, Territorio, Agua y Urbanismo (DELWP) hay una página de resolución de problemas.

Finalidad: Registrar las transferencias de terrenos que no contengan pactos (ya sean: restrictivos o creados en virtud de la ley); que creen o reserven servidumbres; y/o que sean realizadas por un acreedor hipotecario o un rentista en virtud de un poder de venta. Esto incluye la adición de un cónyuge/pareja a su título.

Finalidad: Descargar una hipoteca o carga registrada cuando el deudor hipotecario o el acreedor hipotecario han cumplido los términos y condiciones del acuerdo. Una Hipoteca puede ser liberada en cuanto a la totalidad o parte de la tierra en esa Hipoteca.

Calculadora de tasas del registro de la propiedad

La Regla 98 del Reglamento del Registro de la Propiedad de 2000 (en su versión modificada) exige que «cualquier solicitud o documento para crear o modificar un título registrado o cualquier disposición que afecte a un título registrado se presentará en la forma prescrita y descrita en el Anexo de este Reglamento o en la forma modificada que permita el Registrador».  En algunos casos, el Reglamento prescribe el uso de un formulario específico para un fin determinado.

La versión actual de los formularios del Registro de la Propiedad prescritos puede descargarse en los enlaces que aparecen a continuación. A excepción del formulario 100 (Presentación de una solicitud), que debe acompañar a la mayoría de las demás solicitudes, el resto se enumeran por orden numérico.

El documento descargable proporciona información sobre los diferentes tipos de búsquedas oficiales que pueden realizarse en el Registro de la Propiedad. Los formularios prescritos aplicables son el formulario 33a, el formulario 33b, el formulario 34 y el formulario 35.

Solicitudes personales del registro de la propiedad

Para todas las demás solicitudes, recomendamos enviar copias certificadas, ya que destruimos los documentos originales una vez que hemos hecho una copia escaneada. Para las solicitudes presentadas a través de e-DRS, los clientes de Business e-services tendrán que seleccionar la declaración de certificación adecuada para su archivo adjunto.

Para ayudarnos a mejorar GOV.UK, nos gustaría saber más sobre su visita de hoy. Le enviaremos un enlace a un formulario de comentarios. Sólo le llevará 2 minutos rellenarlo. No te preocupes, no te enviaremos spam ni compartiremos tu dirección de correo electrónico con nadie.

Formularios del registro de la propiedad

El formulario AP1, Solicitud de modificación del registro, es un documento oficial que rellenan los propietarios de la vivienda registrada o sus representantes que desean actualizar el registro existente una vez que cambian ciertos datos. Este formulario fue emitido por el Registro de la Propiedad del Reino Unido. La última versión del documento se publicó el 1 de abril de 2020, quedando obsoletas todas las ediciones anteriores. Descargue un formulario AP1 rellenable a través del siguiente enlace.

Ya sea que quiera corregir sus direcciones y los datos de contacto de sus agentes, cambiar su nombre o género en el registro, transferir la propiedad de su inmueble si lo ha vendido o lo ha regalado, o confirmar que ha terminado de pagar su hipoteca, esta es la solicitud para usted. Una vez revisada la documentación, se le notificará el cambio en el registro.

La dirección postal del formulario AP1 depende de su condición. Si es un ciudadano, envíe la documentación por correo al HM Land Registry Citizen Centre, PO Box 74, Gloucester, GL14 9BB. Si es un cliente comercial con una dirección de Royal Mail, indique el nombre de su oficina local del Registro de la Propiedad en el sobre después de rellenar el formulario AP1 y envíe la solicitud al HM Land Registry, PO Box 75, Gloucester, GL14 9BD.

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