Cambio de titularidad electricidad

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Si el propietario de una vivienda unifamiliar o de una casa de vacaciones cambia, la intención suele ser que también la conexión eléctrica cambie de dueño. Una conexión eléctrica es un bien mueble, que no se transfiere automáticamente al nuevo propietario de un inmueble. El nuevo propietario de la conexión eléctrica notifica el cambio a la compañía de la red eléctrica.

La forma más sencilla de gestionar el cambio de titularidad de una conexión eléctrica es hacerlo constar en la escritura de transmisión de la propiedad inmobiliaria o en una escritura de transmisión independiente. Puede firmar una escritura de transferencia de bienes inmuebles electrónicamente en el servicio en línea de transferencia de bienes inmuebles de la Oficina Nacional de Catastro de Finlandia.

En el formulario, usted confirma que es el propietario legítimo de la conexión eléctrica. Si es necesario, debe verificar la transferencia de la conexión eléctrica a su propiedad, por ejemplo, con una escritura de transferencia u otro documento.

Si más tarde resulta que la conexión eléctrica es propiedad de otra persona, la transferencia de la conexión eléctrica a usted se cancela y el propietario real obtiene la conexión eléctrica.

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Hay varias historias en las que los propietarios de apartamentos transfirieron con éxito el nombre en el contador de electricidad del propietario anterior a su nombre sin pagar ningún soborno. La transferencia del contador de electricidad a su nombre es un proceso sencillo y sin complicaciones. En Bangalore y en los ocho distritos de Karnataka, Bangalore Electric Supply Company Limited (BESCOM) es responsable de la distribución de energía. La transferencia de nombre es importante, ya que la factura de electricidad es una de las pruebas válidas de la dirección residencial y del propietario.

Redacte una carta (Ejemplo de carta) dirigida al Director de BESCOM o al Ingeniero Ejecutivo Adjunto (AEE) (Eléctrico) en la que solicite la transferencia del nombre de su contador de electricidad. Asegúrese de mencionar el número RR del contador (mencionado en su factura de electricidad), el nombre y la dirección del anterior propietario o constructor, su nombre y dirección, el número de serie de su contador de electricidad y la lectura actual del contador de electricidad.

Adjunte a la carta los documentos y la solicitud debidamente cumplimentada. Asegúrese de guardar todos los documentos en un archivo y preséntelo al Ingeniero Junior (JE) de la oficina de BESCOM de su zona. Lleve una fotocopia de todos los documentos que vaya a presentar con su solicitud. Esto será útil si el funcionario de BESCOM no responde.

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Ahora, los consumidores de electricidad no tendrán que pagar por la transferencia de la conexión eléctrica en caso de cambio de titularidad de la propiedad. La Comisión Reguladora Conjunta de la Electricidad (JERC) emitió estas instrucciones tras modificar el Reglamento de Electricidad.

La conexión a la red eléctrica a nombre del consumidor anterior se transferirá a nombre del solicitante y no se exigirá ningún depósito de seguridad adicional si el consumidor continúa con la misma carga. – Comisión Mixta de Regulación de la Electricidad

En una petición presentada a la comisión, Kulbir Singh Brar, un residente local, había afirmado que el Departamento de Electricidad de la UT le había impuesto una suma de 76.000 rupias por la transferencia de la conexión eléctrica a su nombre.

«El depósito de seguridad a nombre del consumidor precedente se transferirá a nombre del solicitante y no se tomará ningún depósito de seguridad adicional si el consumidor continúa con la misma carga», declaró la comisión.

La JERC señala además que si la propiedad se transfiere a nombre de varios propietarios, la conexión se transferirá a nombre del primer propietario, si se solicita que la conexión se transfiera a nombre del segundo copropietario, se aceptará la misma tras recibir un certificado de no objeción (NOC) de otros copropietarios, y si otros copropietarios, hasta dos, de la propiedad quieren añadir su nombre a la conexión eléctrica, deberán solicitar conjuntamente el cambio de nombre.

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3. No le cobramos por cambiar el titular del contrato, pero a veces puede que tenga que pagar a su compañía distribuidora. Su compañía distribuidora puede decidir que su instalación necesita ser revisada y enviar a un técnico. En ese caso, le cobrarán unos 10 euros por la visita. Además, si tu certificado de instalación eléctrica está obsoleto, es posible que tengas que pagar más para actualizarlo.

Si tu certificado tiene más de 20 años, tu compañía distribuidora puede pedirte que lo renueves. Para conseguirlo, tendrás que contratar los servicios de un técnico autorizado, que te cobrará entre 50 y 200 euros (es muy recomendable pedir varios presupuestos).

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