Cambio de titularidad del IBI en Valencia: todo lo que necesitas saber
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El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que grava la propiedad de bienes inmuebles. En Valencia, el ayuntamiento es responsable de la recaudación y gestión del IBI. Si has adquirido recientemente una propiedad o has cambiado d,e titularidad, deberás realizar un cambio en la titularidad del IBI.
¿Quién debe realizar el cambio?
El cambio de titularidad del IBI debe ser realizado por el nuevo propietario o por el anterior propietario si ha vendido la propiedad. En caso de herencia, los herederos deberán realizar el cambio.
¿Cuándo se debe realizar?
El cambio de titularidad del IBI debe realizarse en un plazo máximo de tres meses desde la fecha en que se produce el cambio de propiedad. Si no se realiza en este plazo, podrían imponerse sanciones y recargos.
¿Cómo se realiza?
Para llevar a cabo el cambio de titularidad del IBI en Valencia, deberás seguir los siguientes pasos:
- Paso 1: Obtener una copia simple del Registro de la Propiedad donde conste que eres el nuevo propietario o que has cambiado tu nombre como consecuencia del matrimonio o divorcio.
- Paso 2: Rellenar y presentar el modelo oficial para solicitar el cambio de titularidad. Puedes hacerlo presencialmente en las oficinas del Ayuntamiento o de forma telemática a través de la Sede Electrónica.
- Paso 3: Adjuntar una copia del DNI/NIF del nuevo propietario y, en caso de que se haya producido un cambio de nombre por matrimonio o divorcio, una copia, del correspondiente certificado.
- Paso 4: Esperar a recibir la notificación por parte del Ayuntamiento confirmando el cambio de titularidad.
Consejos útiles para realizar el cambio de titularidad del IBI en Valencia
A continuación, te ofrecemos algunos consejos para facilitar el proceso:
- Realiza los trámites cuanto antes: Recuerda que tienes un plazo máximo de tres meses para realizar el cambio. No lo dejes para última hora para evitar posibles sanciones o recargos.
- Solicita ayuda si la necesitas: Si no estás seguro de cómo realizar alguno de los pasos, no dudes en contactar con el Ayuntamiento o buscar asesoramiento profesional.
- Mantén tus datos actualizados: Es importante mantener tus datos personales actualizados en los registros públicos y especialmente en las oficinas del Ayuntamiento, ya que esto puede afectar a otros trámites posteriores como el pago del impuesto sobre la renta (IRPF).
Conclusión
Cambiar la titularidad del IBI es un trámite necesario cuando se produce un cambio de propiedad. En Valencia, este trámite debe realizarse en un plazo máximo de tres meses desde la fecha del cambio. Siguiendo los pasos que hemos indicado y teniendo en cu,enta nuestros consejos útiles, podrás realizar el cambio de forma sencilla y evitar posibles sanciones.
