Certificado de titularidades expedido por el registro de la propiedad

Mi oficina de registro de la propiedad más cercana

Los derechos de registro se pagan al presentar los documentos al asesor en la Oficina de Títulos. Se le entregará un recibo oficial fechado en el que figura un número, junto con el nombre de la persona que presentó la solicitud. El número de instrumento impreso en el recibo es su número de solicitud y debe citarse cuando haga cualquier consulta sobre su solicitud. Además, debe conservar el recibo hasta que su solicitud haya concluido con éxito.

El certificado de titularidad se emitirá una vez transcurrido el tiempo indicado por el árbitro para su publicación en el periódico (entre 1 mes y 12 meses) si no se ha presentado ninguna reclamación contra la solicitud y no se ha iniciado ninguna acción judicial.

La preparación del Certificado de Título comenzará después de que usted reciba la prueba de la publicidad, es decir, las páginas del periódico (las hojas sueltas) que contienen los anuncios pertinentes relativos a su solicitud y el pago de las tasas finales.

Los terrenos que se registran se anuncian semanalmente en los periódicos. Si alguien ha solicitado el registro de un terreno en el que usted tiene una propiedad o un interés, sin su consentimiento, puede presentar una Advertencia contra esa solicitud en virtud del artículo 43 de la Ley de Registro de Títulos. La declaración debe presentarse dentro del plazo establecido por el Árbitro de Títulos en el anuncio.

Portal del registro de la propiedad

Cuando un terreno se transfiere de un propietario a otro, el nuevo propietario debe registrar su propiedad o título de propiedad. Esto se hace solicitando un registro de titularidad. Sólo una propiedad cuya titularidad ha sido registrada puede utilizarse como garantía para un préstamo. El registro de la propiedad se inscribe en el registro público de títulos e hipotecas. Una vez registrado el título de propiedad, el nuevo propietario aparece en el certificado de título.

Un terreno es una propiedad o una parcela no separada o una parte designada de una propiedad.    La propiedad puede transferirse a través de una venta, como un regalo, a través de la distribución de los bienes matrimoniales o por herencia.

El nuevo propietario debe solicitar el registro de la titularidad en un plazo de seis meses a partir de la firma del contrato de transmisión, incluso si la propiedad aún no se ha transferido al nuevo propietario.  Si utiliza un testigo público de compraventa para firmar un acuerdo, no es necesario que solicite usted mismo el registro del título. Puede pedir al testigo de compra pública que solicite el registro del título en su nombre junto con una notificación de transferencia.

Número de título del registro de la propiedad

El sistema histórico de examinar las escrituras inscritas en el Registro de Escrituras en virtud de la Ley de Registro de Escrituras de 1961 con el fin de deducir el título o la propiedad de la tierra está siendo sustituido por un sistema moderno que requiere la inscripción del título de la tierra en un registro de títulos electrónico independiente creado y mantenido en virtud de la Ley de Registro de Tierras de 1982 (modificada) y el Reglamento del Registro de Tierras de 2000, modificado por el Reglamento del Registro de Tierras (modificado) de 2002.

La inscripción de la titularidad de un terreno en propiedad absoluta o en arrendamiento es obligatoria en caso de venta, de concesión de un contrato de arrendamiento de más de 21 años o de cesión de un contrato de arrendamiento con más de 21 años de duración. También se puede registrar voluntariamente en cualquier momento. Todas las solicitudes de primera inscripción deben incluir un certificado de un abogado que ejerza en la isla en el formulario incluido en el formulario 1 – Solicitud de primera inscripción.

Hemos desarrollado una herramienta de inspección en línea para permitir a los abogados y a la comunidad de compradores de inmuebles inspeccionar una versión no oficial del registro de títulos a distancia desde sus oficinas. Esta herramienta de mapa puede encontrarse en Title Locator.

Registro de la propiedad gov

El Registro de la Propiedad proporciona seguridad de la tenencia facilitando las transacciones basadas en la tierra y manteniendo registros de los derechos, restricciones y obligaciones de los habitantes de Nuevo Brunswick sobre la tierra. El Registro de la Propiedad proporciona un mecanismo para determinar las respuestas a tres preguntas: ¿dónde está la tierra? ¿quién la posee? ¿cuáles son las cargas (por ejemplo, hipotecas y gravámenes) que pesan sobre ella?

La Oficina Provincial del Registro de la Propiedad está situada en 41 King Street, St. Stephen, New Brunswick, E3L 2C1. El horario de atención es de 9:00 a 17:00 horas, de lunes a viernes. La oficina de registro de la propiedad acepta instrumentos para su registro entre las 9:00 y las 16:30 horas.

Puede presentar un instrumento para su inscripción en el Registro de la Propiedad por correo o en persona en la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad entre las 9:00 y las 16:30 horas, de lunes a viernes. Tenga en cuenta que el instrumento debe estar debidamente ejecutado y acompañado de todos los documentos y aprobaciones pertinentes. Los requisitos varían en función de si el instrumento se registra en el Registro de Títulos de Propiedad o en el Registro de Escrituras. Puede que le interese consultar al profesional que preparó el instrumento para entender lo que se requiere antes del registro.      Los abogados y los topógrafos tienen la posibilidad de presentarlos en línea.

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