Como tributa la venta de una plaza de garaje 2018

Rebecca weir ’22 rompe el récord de salto de altura de seacrest

Toda persona que se dedique a un negocio dentro de la Ciudad de Los Ángeles está obligada a obtener el(los) TRC(s) necesario(s) y a pagar el impuesto comercial u obtener una exención Si su negocio está ubicado dentro de un área no incorporada dentro del Condado de Los Ángeles.

Para las personas que se dedican al negocio de dirigir cualquier estacionamiento de automóviles, depósito o lugar de almacenamiento donde se estacionan o almacenan vehículos de motor, y se cobra directa o indirectamente por dicho estacionamiento o almacenamiento.

Para la prestación de cuidados no médicos a menores de 18 años que necesiten servicios personales, supervisión o asistencia esencial para mantener las actividades de la vida diaria o para la protección de la persona durante menos de 24 horas.

Para las personas que se dedican a la comercialización de servicios o bienes, mercancías o productos en nombre de tres (3) o más clientes de forma continua, ninguno de los cuales tiene ningún interés de propiedad en dicha persona, mediante el uso de un dispositivo de telecomunicaciones en un centro de llamadas

Para las personas que se dedican a la actividad de arrendamiento o alquiler de cualquier bien personal tangible, y que no están específicamente gravadas por otras disposiciones de este artículo.  No es necesario incluir los ingresos brutos por el arrendamiento financiero o el alquiler de bienes muebles tangibles cuando la totalidad del uso se realiza totalmente fuera del Estado de California.

Cómo no pagar el impuesto sobre las ventas de su coche | ahora usted sabe

A los empleadores se les había permitido generalmente deducir sus costos para proporcionar a los empleados beneficios QTF. A partir del 1 de enero de 2018, la ley conocida como Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), P.L. 115-97, modificó la Sec. 274 para limitar o eliminar las deducciones fiscales por los gastos relacionados con los beneficios QTF. La TCJA no eliminó el estatus de privilegio fiscal de los beneficios QTF de los empleados ni la posibilidad de pagar los gastos con dólares antes de impuestos.

Además, debido a que las entidades exentas de impuestos no toman deducciones fiscales por proporcionar beneficios de transporte, pero se benefician de la Sec. 132(f), el Congreso modificó la Sec. 512(a) para requerir que una organización exenta de impuestos pague el impuesto sobre la renta empresarial no relacionada (UBIT) en la medida en que el empleador proporcione beneficios QTF y un empleador sujeto a impuestos tendría una pérdida de deducción basada en los mismos beneficios QTF.

El IRS proporcionó una primera orientación en la publicación del IRS 15-B, Employer’s Tax Guide to Fringe Benefits, en la que se aclara que los gastos de las prestaciones QTF pagadas por los empleados mediante elecciones de reducción salarial no son deducibles porque los importes están excluidos

Esta semana en asuntos gubernamentales, 22 de octubre de 2018

Alquilo la única plaza de aparcamiento (90$/mes) que venía con el condominio que tengo.      Turbo Tax me pide los detalles del precio de compra y los costos de cierre de mi condominio.    Esto parece un poco complicado para reportar los ingresos de un espacio de estacionamiento de garaje que ni siquiera está unido a mi espacio de vida.    ¿Hay una mejor manera de reportar mis $1,080.00 en ingresos anuales?

Estoy de acuerdo en que es simplemente un ingreso por alquiler sin embargo cualquier cantidad que supere los 400 dólares en el apartado de otros ingresos podría ser cuestionada por Hacienda y aunque el contribuyente se imponga por qué pedir alguna notificación.

Yo diría que si el parking estuviera dentro del edificio, habría coste amortizable asociado a él.    En cambio si está en el suelo fuera del edificio es terreno no amortizable.    Incluso si estuviera dentro del edificio, tratar de llegar a un coste, fuera de conseguir una tasación, sería prácticamente imposible.    (No creo que el IRS compraría asignar el costo mediante el uso de pies cuadrados de espacio de estacionamiento a los pies cuadrados totales de la unidad y el espacio).    Personalmente no me molestaría. independientemente de los costos asignables dentro o fuera, tales como intereses, impuestos, cuotas de la Asociación, etc sería deducible, pero de nuevo la cuestión es cómo asignarlos. estoy adivinando que si se amortizan y los costos fueron asignados, que terminaría con una pérdida cada año. esto crearía un problema, ya que el IRS podría argumentar que no es para la pérdida de beneficio / afición a menos que pueda demostrar que habría un beneficio global a la venta de su condominio.      Esto podría ser difícil porque usted tendría que asignar el precio de venta y los costos de venta entre el condominio y el espacio de alquiler. si usted no pudo probar esto y el IRS invocó las reglas de pérdida de la afición, todos los gastos asignados serían rechazados, excepto los que podrían ir en la lista A, como los impuestos y los intereses (para las aficiones después de 2018 todos los ingresos son imponibles, pero los gastos no son deducibles (los gastos de la afición antes de 2018 fueron en la lista A, pero la deducción fue eliminada en para 2018-2025).

Cómo funcionan realmente los tramos de impuestos

Un condominio se describe como «el concepto de propiedad de una sola unidad de espacio aéreo dentro de un complejo de viviendas múltiples, junto con la propiedad conjunta de los servicios (piscina, centro de recreación, cinturones verdes, etc.) y las áreas comunes de las estructuras y la tierra entre todos los propietarios de la unidad».

El condominio se rige por la Declaración de Convenios, Condiciones y Restricciones o Declaración de Condominio. La Declaración es de suma importancia, en parte, por su contenido, que puede incluir disposiciones relativas a las evaluaciones, los derechos de uso de la zona común o los elementos comunes, tanto generales como limitados, los derechos de desarrollo, los derechos especiales del declarante, el mantenimiento, las servidumbres, los seguros y otras cuestiones que vinculan al terreno y establecen los derechos y las obligaciones de los propietarios y los usuarios de las unidades u otras propiedades dentro de la comunidad.

La Declaración establece además la diferencia entre un elemento común general y un elemento común limitado. Un elemento común general son todas las partes de un condominio que no sean las unidades. Un elemento común limitado es una porción de los elementos comunes asignados por la declaración para el uso exclusivo de una o más unidades, pero menos que todas las unidades. La Declaración especifica a qué unidad o unidades se asigna cada elemento común limitado. Esta asignación no puede ser modificada sin el consentimiento de los propietarios de las unidades afectadas.

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