Certificado catastral de titularidad de bienes inmuebles

Identificador de tierras

El sistema de registro de la propiedad inmobiliaria y de los títulos correspondientes en la República de Croacia se basa en dos registros: el catastro y el registro de la propiedad. El catastro se encarga de describir las propiedades reales, mientras que el registro de la propiedad se encarga de los títulos sobre las propiedades reales previamente descritas. Debido a razones históricas, estos dos registros en la República de Croacia no se han mantenido de forma concordante, por lo que hay numerosas situaciones en las que los titulares reales están inscritos en sólo uno de los registros. Para obtener información sobre el catastro, póngase en contacto con la Administración Geodésica del Estado (https://dgu.gov.hr), y para obtener información sobre los registros de la propiedad, póngase en contacto con el Ministerio de Justicia (www.pravosudje.hr).

Si un inmueble se encuentra en una zona en la que hay diferencias en el número de parcelas catastrales en el catastro y en el registro de la propiedad, o más bien en un municipio catastral en el que no se ha realizado la renovación o el establecimiento del registro de la propiedad, es posible solicitar a la oficina catastral en línea los datos de identificación de la parcela para los trámites posteriores.

Oficina catastral

Historial de obtención de servicios Historial de pago de servicios Historial de obtención de servicios (PSC) Solicitudes electrónicas de los ciudadanos Notificaciones Servicios del BND Recepción en línea (secretaría) Recepción en línea (administración) Registro electrónico de parcelas privadas subsidiarias Cuenta personal Cerrar sesión

El registro de los derechos sobre los bienes inmuebles es un procedimiento obligatorio que confirma los derechos sobre la propiedad. Los contratos de compraventa, herencia, permuta y préstamo no confirman sus derechos, sino que dan pie al registro. El registro de los derechos sobre la propiedad inmobiliaria es necesario para convertirse en el propietario legítimo, protegiéndole del fraude y ayudando a mantener libremente los negocios con ella en el futuro.    A los bienes inmuebles se refiere todo lo que está relacionado con la ubicación determinada – parcelas de tierra, edificios, construcciones. Todo lo que puede ser trasladado sin daños. La propiedad se divide en dos categorías – objetos primarios y secundarios. Los objetos primarios incluyen edificios y estructuras de funcionalidad específica que son importantes para las instalaciones urbanas, y para el secundario – los objetos de derecho de propiedad individual (separado) (piso, locales integrados, tiendas, oficinas incluidas al complemento de objeto primario). Al igual que todos nosotros, los ciudadanos de la República de Kazajstán, tienen la tarjeta de identificación, los bienes raíces en el país también tiene su propio número único (número catastral) y el certificado técnico. Usted puede aprender sección de bienes raíces. A las características de identificación completa de los bienes raíces se refieren:

Identificador de propiedades

La Sede Electrónica de Cadatral se puso en marcha en mayo de 2003 con el objetivo principal de facilitar a otras Administraciones la información que, hasta ese momento, se solicitaba a los ciudadanos que presentaran en la oficina correspondiente después de recogerla ellos mismos en la oficina catastral. En la actualidad, la Sede Electrónica del Catastro presta los siguientes servicios:

La Dirección General del Catastro ha llegado a acuerdos con diferentes Autoridades de Certificación para admitir los certificados X509 emitidos por ellas como mecanismos de autenticación en la aplicación.

Es importante destacar que cualquier ciudadano particular que se identifique mediante un certificado X509 emitido por una de las CA’s reconocidas por la Dirección General del Catastro, puede visualizar todos los accesos realizados sobre sus propiedades por todas las administraciones e instituciones como usuarios registrados en la SEC.

El Catastro intercambia una gran cantidad de información con los agentes colaboradores para coordinar los contenidos de sus respectivas bases de datos. Estos servicios del SEC permiten el intercambio de ficheros de datos entre los agentes colaboradores y el Catastro a través de Internet. Los usuarios tienen la siguiente competencia:

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Sin embargo, tanto el Catastro como el Registro de la Propiedad forman una entidad funcional. Tanto el Catastro como el Registro de la Propiedad se llevan a cabo electrónicamente y están tecnológicamente conectados entre sí. La información del Registro de la Propiedad se basa en el identificador de la propiedad y en la información de la formación inmobiliaria del Catastro. El Catastro y el Registro de la Propiedad forman conjuntamente el Sistema de Información Territorial de Finlandia. El Catastro Nacional de Finlandia proporciona y mantiene el Sistema de Información Territorial de Finlandia.

La información del Registro de la Propiedad tiene credibilidad pública. Los compradores de bienes inmuebles, los arrendatarios y los acreedores pignoraticios están protegidos contra las reclamaciones de terceros, en caso de que hayan confiado en la información del Registro de la Propiedad y hayan solicitado sin demora indebida la inscripción de sus derechos. La protección se concede únicamente a las personas que han actuado de buena fe.

Las unidades inmobiliarias se describen sólo literalmente en el Registro de la Propiedad. Dichas unidades se especifican con un identificador de propiedad de cuatro partes. En el Catastro, las unidades inmobiliarias se describen tanto literalmente como gráficamente. Cada persona tiene derecho a leer la información del Registro de la Propiedad y del Catastro, por ejemplo, solicitando un certificado del Registro de la Propiedad o un certificado o mapa del Catastro.

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