Fichero localizador de titularidades inscritas

Registro de títulos

Las tasas de registro se pagan al presentar los documentos al asesor en la Oficina de Títulos. Se le entregará un recibo oficial fechado en el que figura un número, junto con el nombre de la persona que presentó la solicitud. El número de instrumento impreso en el recibo es su número de solicitud y debe citarse cuando haga cualquier consulta sobre su solicitud. Además, debe conservar el recibo hasta que su solicitud haya concluido con éxito.

El certificado de titularidad se emitirá una vez transcurrido el tiempo indicado por el árbitro para su publicación en el periódico (entre 1 mes y 12 meses) si no se ha presentado ninguna reclamación contra la solicitud y no se ha iniciado ninguna acción judicial.

La preparación del Certificado de Título comenzará después de que usted reciba la prueba de la publicidad, es decir, las páginas del periódico (las hojas sueltas) que contienen los anuncios pertinentes relativos a su solicitud y el pago de las tasas finales.

Los terrenos que se registran se anuncian semanalmente en los periódicos. Si alguien ha solicitado el registro de un terreno en el que usted tiene una propiedad o un interés, sin su consentimiento, puede presentar una Advertencia contra esa solicitud en virtud del artículo 43 de la Ley de Registro de Títulos. La declaración debe presentarse dentro del plazo establecido por el Árbitro de Títulos en el anuncio.

Ejemplo de registro de títulos

El sistema histórico de examinar las escrituras inscritas en el Registro de Escrituras en virtud de la Ley de Registro de Escrituras de 1961 con el fin de deducir el título o la propiedad de la tierra está siendo sustituido por un sistema moderno que requiere la inscripción del título de la tierra en un registro de títulos electrónico independiente creado y mantenido en virtud de la Ley de Registro de Tierras de 1982 (modificada) y el Reglamento del Registro de Tierras de 2000, modificado por el Reglamento del Registro de Tierras (modificado) de 2002.

La inscripción de la titularidad de un terreno en propiedad absoluta o en arrendamiento es obligatoria en caso de venta, de concesión de un contrato de arrendamiento de más de 21 años o de cesión de un contrato de arrendamiento con más de 21 años de duración. También se puede registrar voluntariamente en cualquier momento. Todas las solicitudes de primera inscripción deben incluir un certificado de un abogado que ejerza en la isla en el formulario incluido en el formulario 1 – Solicitud de primera inscripción.

Hemos desarrollado una herramienta de inspección en línea para permitir a los abogados y a la comunidad de compradores de inmuebles inspeccionar una versión no oficial del registro de títulos a distancia desde sus oficinas. Esta herramienta de mapa puede encontrarse en Title Locator.

Búsqueda de títulos de propiedad bc login

La información sobre la propiedad, así como las copias de las escrituras, los documentos y los planos, pueden obtenerse en cualquier Oficina de Registro de la Propiedad. La ubicación y la información de contacto de cada Oficina de Registro de la Propiedad se pueden encontrar en la sección Ubicación de las Oficinas. (seleccione «Registro de la Propiedad» en el menú desplegable de servicios). También puede dirigirse a la Oficina de Registro de la Propiedad correspondiente llamando al teléfono gratuito 1-800-670-4357.

Si su propiedad ha sido convertida al sistema de registro de la propiedad, es necesario rellenar un formulario y registrarlo en la Oficina de Registro de la Propiedad local. Si su propiedad no ha sido convertida, puede solicitar el cambio en su Oficina de Registro de la Propiedad local. En cualquiera de los casos, se le pedirá que aporte una prueba del cambio de nombre, como una licencia de matrimonio, una orden judicial o un certificado de defunción.

Es posible que necesite los servicios de un topógrafo de Nueva Escocia. La topografía profesional incluye el asesoramiento, la elaboración de informes, la supervisión o la realización de levantamientos para determinar la posición horizontal y vertical de cualquier punto y la dirección y longitud de cualquier línea necesaria para controlar, establecer, localizar, definir o describir la extensión o las limitaciones del título. La Asociación de Topógrafos de Nueva Escocia (ANSLS) existe para servir y proteger el interés público, preservar la integridad de la profesión y mantener la confianza del público en la capacidad de la profesión para autorregularse.

Títulos del registro de la propiedad

Los instrumentos ejecutados antes del 1 de julio de 1905 y que surtan efecto, que pretendan transferir, gravar, negociar o afectar a la tierra o a una finca o interés en ella, a menos que se inscriban antes de esa fecha, no podrán ser admitidos por un tribunal o por el registrador como evidencia o prueba del título de una persona sobre la tierra, frente al título de otra persona sobre esa tierra, inscrito el 1 de julio de 1905 o posteriormente, excepto en una acción ante el tribunal que cuestione el título inscrito de la tierra por fraude en el que el propietario inscrito haya participado o coludido.Funcionamiento del instrumento a partir del momento de la inscripción22

Todo instrumento que pretenda transferir, gravar, negociar o afectar a un terreno o a una propiedad o interés en un terreno transmite la propiedad o el interés, ya sea de derecho o de equidad, creado o cubierto por el instrumento en el momento de su registro, independientemente de la fecha de su ejecución.Efecto del título imprescriptible23

Se suprimen todos los métodos existentes para adquirir un derecho en o sobre la tierra por prescripción y, sin limitar dicha supresión, se suprimen la doctrina de la prescripción del derecho común y la doctrina de la concesión moderna perdida.Protección del propietario registrado contra las acciones de recuperación de la tierra25

Deja un comentario