Como se llena un contrato civil de obra

Cómo llenar un contrato civil de obra: Guía paso a paso

Si estás por comenzar una obra y necesitas formalizar el acuerdo con un contratista, es importante que sepas cómo llenar un contrato civil de obra. En este artículo encontrarás una guía paso a paso para que puedas redactarlo correctamente y evitar problemas en el futuro.

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Paso 1: Identificación de las partes involucradas

• En la primera sección del contrato, debes identificar a las partes involucradas en la obra. Es decir, al contratista (quien ejecutará la obra) y al propietario (quien contrata los servicios).
• Especifica los nombres completos y los números de identificación (DNI o RUC)
• Asegúrate de incluir también las direcciones, teléfonos y correos electrónicos de ambas partes.

Paso 2: Descripción del objeto del contrato

• En esta sección debes detallar lo que será objeto del contrato, es decir, qué tipo de obra se realizará.
• Debes describir con precisión los trabajos que se llevarán a cabo, como por ejemplo construcción de una vivienda unifamiliar, remodelación integral de un local comercial o instalación eléctrica en una empresa.
• También puedes especificar el plazo estimado para la finalización de la obra.

Paso 3: Condiciones económicas del contrato

• La tercera sección del contrato debe incluir las condiciones económicas acordadas entre las partes.
• En este apartado, describe el monto total que se pagará por la obra y cómo se realizará el pago (por ejemplo, en cuotas o al finalizar la obra).
• Tambié,n debes establecer un plazo para el pago de cada una de las cuotas.
• Si hay gastos adicionales que no están contemplados en el presupuesto inicial, como materiales extra o trabajos no previstos, especifica cómo se abonarán estos costos.

Paso 4: Obligaciones de las partes involucradas

• En esta sección debes describir las obligaciones tanto del contratista como del propietario durante la ejecución de la obra.
• Puedes incluir aspectos como el suministro de materiales y herramientas necesarios para llevar a cabo los trabajos, así como también los permisos y licencias requeridos.
• Otro punto importante es establecer quién será responsable por los daños ocasionados durante la realización de la obra. Es recomendable que ambas partes contraten un seguro para cubrir posibles daños y perjuicios.
• También puedes especificar qué sucederá si alguna de las partes incumple con sus obligaciones, por ejemplo, si el contratista no cumple con los plazos establecidos o si el propietario no realiza los pagos correspondientes.

Paso 5: Firma del contrato

• Finalmente, una vez que hayas redactado todas las secciones del contrato, es importante que ambas partes lo firmen y lo rubriquen.
• La firma implica la aceptación, de todas las condiciones establecidas en el contrato y su cumplimiento.
• Una vez firmado el contrato, asegúrate de guardar una copia para cada parte involucrada.

Recuerda que un contrato civil de obra es un documento legalmente vinculante. Por eso es importante que se redacte con cuidado y claridad para evitar malentendidos o problemas en el futuro. Si tienes dudas sobre cómo llenar un contrato civil de obra, no dudes en buscar asesoramiento legal antes de firmarlo.