Cuanto es el honorario de una inmobiliaria

agentes inmobiliarios con un 3% de comisión

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¿paga usted a un agente inmobiliario si es el comprador?

Tanto si se trata de comprar como de vender una casa u otra propiedad, la mayoría de la gente trabaja con un agente inmobiliario, y por una buena razón. Los agentes inmobiliarios ayudan a los compradores a encontrar la casa o propiedad adecuada dentro de su presupuesto, a negociar condiciones favorables con los agentes de los vendedores y a trabajar con el banco prestamista para finalizar los contratos y otros trámites. Como agentes de ventas, los agentes inmobiliarios ayudan a los vendedores a poner un precio atractivo a sus casas, a prepararlas para que tengan el mejor aspecto posible y a negociar en nombre de los intereses de los vendedores. Los agentes inmobiliarios también trabajan con inspectores, abogados y banqueros para coordinar los distintos aspectos de la compra o venta de una casa o propiedad.

En general, los agentes inmobiliarios ganan entre el 5% y el 6% del precio de venta de una casa, que sólo se paga cuando se vende. Sin embargo, como la mayoría de las cosas relacionadas con el sector inmobiliario, los honorarios y la comisión del agente pueden negociarse. El factor principal para determinar los honorarios del agente inmobiliario es el coste final de la casa más los gastos de cierre.

Aunque la comisión y los costes de cierre se pagan cuando se vende una casa, hay algunos gastos que se producen mientras la casa sigue en el mercado. Entre ellos se encuentran los gastos de tasación e inspección de la vivienda, que se utilizan para asegurarse de que la casa vale el precio y para descubrir cualquier problema en ella.

tarifas de las comisiones de los agentes inmobiliarios en filipinas

La Navidad está a punto de llegar y con ella entran en vigor algunos cambios y uno de los principales es la forma en que se pagarán los honorarios de la agencia inmobiliaria en el futuro.  Hasta ahora, había diferentes opciones en cuanto a quién es responsable de pagar los honorarios de la agencia inmobiliaria (dependiendo del lugar de Alemania donde se compre la propiedad). A menudo, el comprador de la vivienda tenía que pagar todos los honorarios del agente inmobiliario y sus servicios. En Alemania, los costes pueden oscilar entre el 6 y el 7,14% del precio de compra de la propiedad, lo que puede suponer varios miles de euros además del precio de compra y otros costes asociados.

La nueva ley entrará en vigor a partir del 23 de diciembre y si usted está pensando en comprar una propiedad en Alemania y no está totalmente seguro de lo que puede esperar en términos de tasas y reglamentos que estamos aquí para ayudar.

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típica comisión inmobiliaria en la venta de un terreno

Tanto si compra como si vende una casa, está manejando una cantidad de dinero tan grande que un error podría costarle decenas de miles de dólares y causarle meses de migrañas. Por eso no es de extrañar que más del 88% de los compradores y vendedores decidan trabajar con un profesional inmobiliario.1

Lo entendemos. A nosotros también nos gusta ahorrar dinero. Pero puede que le decepcione lo poco que ahorra en realidad si no cuenta con un profesional con experiencia que le guíe en el proceso. Así que, antes de decidir si un agente merece la pena, consideremos todo el valor que aporta uno bueno.

La comisión estándar de una transacción inmobiliaria suele ser el 6% del precio de venta de la vivienda, según la mayoría de los sitios web inmobiliarios. La comisión suele repartirse entre el agente del vendedor y el del comprador, lo que significa que ambos agentes reciben una parte del 3%. Por tanto, si estás comprando o vendiendo una casa de 250.000 dólares, los agentes recibirían un total de 15.000 dólares (o 7.500 dólares cada uno). Ahora bien, si eres como nosotros, cuando te cobran una comisión tan grande, más vale que sea por una buena razón, ¿no?

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