Modelo Solicitud Eliminación Cláusula Suelo Banco Popular
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Si eres un cliente del Banco Popular y tienes una hipoteca, es posible que hayas escuchado hablar sobre la cláusula suelo. Esta cláusula establece un límite mínimo para el interés que se puede aplicar en la cuota mensual de la hipoteca, incluso s,i los tipos de interés bajan. La mayoría de las veces, esta cláusula ha sido impuesta por los bancos sin informar adecuadamente a los clientes.
Afortunadamente, el Tribunal Supremo ha declarado nulas las cláusulas suelo impuestas por muchos bancos españoles, incluyendo el Banco Popular. Esto significa que puedes solicitar la eliminación de esta cláusula y recuperar el dinero que has pagado de más en tu hipoteca.
Paso 1: Comprobar si tienes una cláusula suelo
Lo primero que debes hacer es comprobar si tu hipoteca tiene una cláusula suelo. Puedes encontrar esta información en tu escritura de préstamo hipotecario o en tus extractos bancarios.
Si no estás seguro de si tienes una cláusula suelo o no sabes cómo buscarla en tus documentos, puedes consultar con un abogado especializado en derecho bancario o con una asociación de consumidores como OCU (Organización de Consumidores y Usuarios).
Paso 2: Preparar la documentación necesaria
Una vez que hayas confirmado que tienes una cláusula suelo, deberás preparar la documentación necesaria para solicitar su eliminación. Esta documentación incluye:
- Copia de la escritura de préstamo hipotecario
- Extractos bancarios donde se muestren las cuotas mensuales de la hipoteca y los intereses aplicados,
- Cálculo detallado del importe que has pagado de más debido a la cláusula suelo
Es importante que el cálculo del importe sea preciso y esté respaldado por documentos oficiales. Si no estás seguro de cómo hacer este cálculo, puedes pedir ayuda a un abogado o a una asociación de consumidores.
Paso 3: Redactar la solicitud de eliminación de la cláusula suelo
Una vez que tengas toda la documentación preparada, deberás redactar una solicitud formal al Banco Popular pidiendo la eliminación de la cláusula suelo. Esta solicitud debe incluir lo siguiente:
- Tu nombre completo y número de identificación (DNI o NIE)
- Número de cuenta bancaria y dirección postal
- Copia de la escritura de préstamo hipotecario donde se muestra la cláusula suelo
- Explicación detallada del motivo por el cual consideras que esta cláusula es abusiva e ilegal
- Cálculo del importe que has pagado en exceso debido a esta cláusula
- Solicitud expresa para eliminar esta cláusula y devolver el dinero pagado en exceso
La solicitud debe estar firmada y fechada y debes enviarla por correo certificado con acuse de recibo al Banco Popular.
Paso 4: Esperar la respuesta del Banco Popular
Una vez que hayas envi,ado la solicitud, deberás esperar la respuesta del Banco Popular. La entidad tiene un plazo máximo de dos meses para responder a tu solicitud.
Si el Banco Popular acepta tu solicitud, eliminará la cláusula suelo de tu hipoteca y te devolverá el dinero que has pagado en exceso. Si el banco no acepta tu solicitud o no responde en el plazo establecido, puedes presentar una demanda judicial para reclamar tus derechos.
Conclusión
Solicitar la eliminación de la cláusula suelo del Banco Popular puede parecer complicado al principio, pero con un poco de preparación y ayuda profesional puedes hacerlo sin problemas. Recuerda que tienes derecho a recuperar el dinero que has pagado de más debido a esta cláusula ilegal e injusta.
