Formas de contrato verbal y escrito

cómo probar un contrato verbal

La principal diferencia entre un contrato verbal y un contrato escrito es que es más difícil probar la existencia de un contrato verbal. Como un acuerdo verbal no está escrito, la existencia de los términos debe probarse por la memoria de las partes y otras pruebas. Este proceso es susceptible de error y malicia, y da lugar a desacuerdos. Por ello, muchos contratos son escritos. Un escrito proporciona certeza, claridad y definición al acuerdo. Un escrito no depende de la memoria de las partes del contrato. Por estas razones, es una buena práctica, siempre que sea posible, poner los acuerdos por escrito para que todas las partes del contrato sepan lo que se ha acordado y lo que se espera de ellas.

La mayoría de los estados cuentan con lo que se denomina Estatuto de Fraudes. Esta ley, de origen inglés, exige que algunos tipos de contratos se hagan por escrito para que sean válidos o ejecutables. Por lo general, los contratos que transfieren intereses de tierras, los contratos que tardan más de un año en cumplirse y los contratos por un importe de 500 dólares o más deben constar por escrito. Por ejemplo, digamos que usted acepta comprar un ordenador por 2.000 dólares sin un contrato escrito, y la ley de su estado exige que los contratos de venta por un importe superior a 500 dólares se hagan por escrito. Usted no ha hecho un contrato vinculante y no está obligado a comprar el ordenador.

tipos de contrato con ejemplos

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Un contrato oral es un contrato cuyos términos se han acordado mediante una comunicación oral. Esto contrasta con un contrato escrito, en el que el contrato es un documento escrito. Puede haber pruebas escritas, u otras pruebas físicas, de un contrato oral – por ejemplo, cuando las partes escriben lo que han acordado – pero el contrato en sí no es escrito.

En general, los contratos verbales son tan válidos como los escritos, pero algunas jurisdicciones exigen que un contrato se haga por escrito en determinadas circunstancias (por ejemplo, cuando se transmite una propiedad inmobiliaria), o que un contrato se haga constar por escrito (aunque el propio contrato sea oral). Un ejemplo de esto último es el requisito de que un contrato de garantía conste por escrito, que se encuentra en el Estatuto de Fraudes.

contrato implícito

Cuando dos o más partes llegan a un acuerdo sin ninguna documentación escrita, crean un acuerdo verbal (conocido formalmente como contrato oral). La autoridad de estos acuerdos verbales, sin embargo, puede ser un área un poco gris para aquellos que no están familiarizados con el derecho contractual.

Para que un acuerdo verbal sea vinculante, deben darse los elementos de un contrato válido. Para ilustrar cómo los elementos de un contrato crean términos vinculantes en un acuerdo verbal, utilizaremos el ejemplo de un hombre que pide prestados 200 dólares a su tía para cambiar una rueda pinchada.

En un contrato válido, una parte hace una oferta y la otra la acepta. Esto se conoce comúnmente como un «encuentro de mentes» porque ambas partes están de acuerdo con estos términos. En nuestro ejemplo, la tía ofrece a su sobrino un préstamo con la condición de que lo devuelva en un plazo razonable. El sobrino acepta su oferta y se compromete a devolvérselo en su totalidad una vez que haya comprado su nuevo neumático.

Las condiciones del contrato no pueden ser vagas, incompletas o engañosas. En otras palabras, debe haber acuerdo sobre quiénes son las partes del contrato, las obligaciones de cada parte, el precio a pagar y cuál es el objeto del contrato. Las condiciones entre la tía y el sobrino son muy claras; la tía le presta al sobrino 200 dólares para la compra de un neumático nuevo (y nada más) con la condición de que le devuelva los 200 dólares en un momento determinado (como cuando cobre su próxima nómina).

requisitos de los contratos verbales

Saber cómo probar un contrato verbal es importante tanto en su propio negocio como al realizar negocios con otros. Aunque los contratos escritos suelen ser más comunes en los negocios, los contratos verbales pueden hacerse valer en un tribunal. Aunque los contratos verbales son ejecutables, a menudo tienen un plazo más corto para hacerlos cumplir porque los acuerdos verbales dependen de la memoria de las personas, que puede desvanecerse con el tiempo. Por ejemplo, sólo tiene dos años para presentar una demanda por incumplimiento de un contrato verbal, pero tiene cuatro años para presentar una demanda por un contrato escrito.

Aunque la mayoría de los acuerdos escritos y verbales son ejecutables según la ley, hay algunas circunstancias en las que un contrato nunca puede ser ejecutorio. Todos los contratos son inaplicables si alguna de las partes carece de capacidad mental para celebrar cualquier tipo de contrato. Los contratos verbales tampoco son válidos en una serie de situaciones.

Aunque los contratos orales y los acuerdos verbales tienen la capacidad de ser ejecutados, puede haber algunas complicaciones. El tribunal se encargará de extraer todos los puntos clave del caso para poder ejecutarlo correctamente y esto puede ser difícil teniendo en cuenta que lo más probable es que sea un relato de «él dijo, ella dijo». Dado que el contrato está en disputa con ambas partes, es poco probable que éstas se pongan de acuerdo sobre cuáles eran los términos originales, lo que dificulta la ponderación de las pruebas.

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