Todo sobre las deducciones por obras de mejora en la vivienda habitual

Todo sobre las Deducciones por Obras de Mejora en la Vivienda Habitual

Las deducciones por obras de mejora en la vivienda habitual son una forma de ahorrar en impuestos y mejorar el estado de nuestra vivienda. En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre esta medida.

¿Qué son la,s deducciones por obras de mejora en la vivienda habitual?

Las deducciones por obras de mejora en la vivienda habitual son una medida fiscal que permite a los propietarios de una vivienda desgravar parte del coste de las reformas realizadas en su hogar. Se trata, por tanto, de una forma de incentivar la inversión en mejoras para el hogar y fomentar el mantenimiento y conservación del patrimonio inmobiliario.

¿Quiénes pueden beneficiarse?

Pueden beneficiarse todas aquellas personas que sean propietarias o usufructuarias de una vivienda habitual y realicen obras de mejora que cumplan con los requisitos establecidos por Hacienda.

¿Qué tipo de reformas se consideran como obras de mejora?

Según establece la normativa fiscal, se consideran como obras de mejora aquellas que tengan como objetivo principal mejorar las condiciones habitables o funcionales del inmueble. Entre ellas se incluyen:

• Obras para eliminar barreras arquitectónicas
• Obras para mejorar la eficiencia energética
• Obras para reparar humedades
• Obras para renovar instalaciones eléctricas, de fontanería o calefacción
• Obras para reformar baños o cocinas
• Obras para mejorar la accesibilidad a la vivienda

En general, cualquier ob,ra que mejore las condiciones habitables o funcionales del inmueble puede ser considerada como una obra de mejora y por tanto, ser objeto de deducción.

¿Cuánto se puede desgravar?

La cantidad que se puede desgravar varía en función del tipo de obra realizada. En general, se puede deducir el 15% del coste total de la obra con un límite máximo de 9.040 euros. Este límite se aplica por vivienda y por año fiscal.

¿Cómo se solicita la deducción?

Para poder solicitar la deducción es necesario incluir el importe correspondiente en la declaración de la renta anual. Es importante guardar todos los justificantes y facturas relacionados con las obras realizadas ya que Hacienda podrá requerirlas en caso de inspección.

Consejos útiles

• Asegúrate de cumplir con todos los requisitos establecidos por Hacienda antes de realizar cualquier obra
• Mantén siempre los justificantes y facturas relacionados con las obras realizadas
• No te olvides de incluir el importe correspondiente en tu declaración anual para poder beneficiarte de la deducción fiscal
• Pide presupuestos detallados a diferentes empresas antes de contratar cualquier obra
• Recuerda que esta medida no solo te permitirá ahorrar en impuestos, sino que también mejorar,á el estado de tu vivienda y aumentará su valor en caso de venta o alquiler

En resumen, las deducciones por obras de mejora en la vivienda habitual son una forma de incentivar la inversión en mejoras para el hogar y fomentar el mantenimiento y conservación del patrimonio inmobiliario. Si estás pensando en realizar alguna obra en tu hogar, asegúrate de cumplir con todos los requisitos establecidos por Hacienda para poder beneficiarte de esta medida.