Si tienes una hipoteca con BBVA, es posible que hayas oído hablar de la “cláusula suelo”. Esta cláusula limita la cantidad de interés que puedes pagar en tu hipoteca, incluso si los intereses bajan. En otras palabras, aunque el Euribor (el índice de referencia para las hipotecas) baje, tu tasa de interés no puede ,bajar más allá del límite establecido por la cláusula suelo.
La mayoría de las cláusulas suelo se encuentran en contratos firmados antes del 9 de mayo de 2013. Si firmaste un contrato antes de esa fecha, es posible que tengas una cláusula suelo y puedas reclamarla.
Cómo saber si tienes una cláusula suelo
Contenidos 👇
- Busca en tu contrato: La cláusula suele aparecer en la sección dedicada a los tipos de interés.
- Pide información al banco: Puedes preguntar directamente a tu banco si tienes una cláusula suelo y cuál es el límite máximo que te pueden cobrar.
- Contacta con un abogado especializado: Si no estás seguro o necesitas ayuda para entender tu contrato, consulta con un abogado especializado en este tipo de casos.
Cómo reclamar la eliminación de la cláusula suelo
Si has descubierto que tienes una cláusula suelo en tu hipoteca con BBVA y quieres reclamarla, estos son los pasos que debes seguir:
- Reúne toda la documentación necesaria: tu contrato de hipoteca, las escrituras del préstamo y cualquier otra documentación relacionada.
- Presenta una reclamación formal al banco: Debes redactar un escrito en el que expliques que tienes una cláusula suelo y quieres que sea eliminada. Envía este escrito por corre,o certificado con acuse de recibo o preséntalo en persona en tu sucursal bancaria.
- Espera la respuesta del banco: El banco tiene un plazo de dos meses para responder a tu reclamación. Si no recibes respuesta o si esta es negativa, puedes iniciar acciones legales contra el banco.
Si decides ir a los tribunales, debes saber que existen sentencias favorables a los consumidores que han reclamado la eliminación de la cláusula suelo. Un abogado especializado puede ayudarte a preparar tu demanda y representarte ante el tribunal.
Consejos útiles para reclamar la eliminación de la cláusula suelo
- Lee todo el contrato antes de firmarlo: Es importante entender todas las condiciones de tu hipoteca antes de firmarla. Si tienes dudas, consulta con un abogado especializado.
- Pide ayuda si lo necesitas: Reclamar la eliminación de la cláusula suelo puede ser complicado. No dudes en pedir ayuda a un abogado especializado o a una asociación de consumidores.
- Mantén un registro detallado: Guarda copias de todos los documentos relacionados con tu hipoteca y con la reclamación que presentes al banco.
- Ten paciencia: El proceso de reclamación puede ser largo y tedioso. No te rindas y sigue adelante hasta conseguir la eliminación de la cláusula suelo.
En conclusión, si tienes una hipoteca con BBVA es importante que compruebes si tienes una cláusula suelo en tu contrato. Si es así, puedes reclamar su eliminación siguiendo los pasos que hemos descrito anteriormente. Recuerda que existen sentencias favorables a los consumidores en este tipo de casos, por lo que no dudes en defender tus derechos.
