Exencion pago plusvalia venta vivienda

¿tengo que pagar impuestos por las ganancias de la venta de mi casa?

«Invertir en una propiedad ahora, mantenerla durante unos años y luego venderla por un precio mayor». Este ha sido el mantra de los particulares que buscan inversiones seguras, de menor riesgo y menos volátiles. Sin embargo, al diseñar sus estrategias, muchas veces se olvida el componente más importante: la planificación fiscal. Se puede planificar la venta de un inmueble y la reinversión con la planificación de las exenciones fiscales.

Última actualización: Se amplía el plazo para realizar los cumplimientos para solicitar la exención en virtud de la sección 54 a 54GB, como la inversión en bonos, la compra o construcción de la propiedad, el depósito de dinero, etc. Los cumplimientos, cuya última fecha cae entre el 1 de abril de 2021 y el 29 de septiembre de 2021, pueden ser completados antes del 30 de septiembre de 2021. Resultado del Presupuesto de la Unión 2019:El Presupuesto 2019 amplió la aplicabilidad de la exención de la ganancia de capital bajo la Sección 54 permitiendo la compra o construcción de 2 casas residenciales (anteriormente se permitía una), siempre que la ganancia sea inferior a 2 crores de rupias. Esta opción sólo puede ejercerse una vez en la vida.

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Si cumple las condiciones para la exención del impuesto sobre las plusvalías, puede excluir hasta 250.000 dólares de ganancia en la venta de su vivienda principal. Algunas declaraciones conjuntas pueden excluir hasta 500.000 dólares de ganancia. Debe cumplir todos estos requisitos para tener derecho a la exención del impuesto sobre las plusvalías:

Si el cambio se produjo cuando utilizaba la vivienda como vivienda principal, se puede considerar que éste es el motivo por el que vendió su vivienda. Su nuevo lugar de trabajo debe estar al menos a 50 millas de distancia de su antigua vivienda que era su anterior lugar de trabajo.

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Normas especiales para las plusvalías invertidas en Fondos de Oportunidad Cualificados. A partir del 22 de diciembre de 2017, la sección 1400Z-2 establece un aplazamiento temporal de la inclusión en la renta bruta de las plusvalías invertidas en Fondos de Oportunidad Cualificados, y la exclusión permanente de las plusvalías procedentes de la venta o el intercambio de una inversión en el Fondo de Oportunidad Cualificado si la inversión se mantiene durante al menos 10 años. Para más información, consulte las instrucciones del formulario 8949.

Ampliación de la exclusión de ingresos de la deuda hipotecaria cancelada o condonada. Se ha prorrogado la exclusión de los ingresos por la deuda hipotecaria cancelada o condonada, hasta el 31 de diciembre de 2025. Véase Declarar como ingresos ordinarios en el formulario 1040, 1040-SR o 1040-NR la deuda hipotecaria cancelada o condonada que corresponda, más adelante.

Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.

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La fecha de vencimiento para presentar la declaración del impuesto sobre la renta para el año fiscal 2021-22 (FY 2020-21) se extiende hasta el 31 de diciembre de 2021 para los contribuyentes individuales. Para los casos de auditoría fiscal y de precios de transferencia, la fecha de vencimiento se ha ampliado hasta el 15 de febrero de 2022 y el 28 de febrero de 2022, respectivamente.

Enmiendas a la Sección 54 – Exención de ganancias de capital Los contribuyentes pueden ahora obtener una exención de ganancias de capital a largo plazo en la venta de una casa invirtiendo en dos casas (límite máximo de 2 crores de rupias). Anteriormente, la exención estaba disponible para la inversión en una sola propiedad.

La plusvalía es una de las inversiones más buscadas en una vivienda. La razón principal es poseer una casa, mientras que otros invierten para buscar un rendimiento tras la venta del inmueble. Una vivienda es un activo de capital a efectos del impuesto sobre la renta. La ganancia o la pérdida por la venta de una propiedad inmobiliaria está sujeta a impuestos o se permite como deducción en la declaración de la renta. Del mismo modo, las ganancias o pérdidas de capital surgen de diferentes tipos de activos. Aquí trataremos el capítulo sobre «Ganancias de capital».

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