Exencion por reinversion en vivienda habitual

¿hay que pagar las plusvalías después de los 70 años?

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¿quién puede acogerse a la exención de la plusvalía vitalicia?

No obstante, para los contribuyentes que estuvieran aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013 (excepto las aportaciones a la cuenta vivienda), se introduce un régimen transitorio, regulado en la nueva disposición transitoria decimoctava de la Ley del IRPF, que les permite seguir disfrutando de la deducción en los mismos términos y con las mismas condiciones existentes a 31 de diciembre de 2012.

En todo caso, para poder aplicar el régimen transitorio de deducción se requiere que los contribuyentes hayan aplicado la deducción por esta vivienda en 2012 o en años anteriores, salvo que no hayan podido aplicarla todavía porque el importe invertido en ella no haya alcanzado la cuantía exenta por reinversión o las bases efectivas de deducción de las viviendas anteriores.

Con el límite establecido con carácter general de 9.040 euros, la base de deducción está constituida por el importe satisfecho por el contribuyente en el ejercicio para la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual.

Cuando la adquisición o rehabilitación se realice con financiación ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas en los plazos de amortización de los préstamos obtenidos, por lo que la base de deducción incluirá tanto las amortizaciones de capital e intereses como los demás gastos derivados de la financiación.

Exención de la plusvalía por una sola vez para las personas mayores

Respuesta: Sí. No son deducibles las pérdidas por la venta o permuta de bienes de uso personal, incluidas las pérdidas patrimoniales por la venta de su vivienda utilizada como residencia personal en el momento de la venta, o las pérdidas atribuibles a la parte de su vivienda utilizada para fines personales. Sólo son deducibles las pérdidas asociadas a los bienes (o a una parte de los mismos) utilizados en una actividad comercial o empresarial y los bienes de inversión (por ejemplo, las acciones).

Respuesta: Si posee valores, incluidas las acciones, y éstos pierden totalmente su valor, tendrá una pérdida de capital, pero no una deducción por incobrabilidad. Los valores sin valor también incluyen los valores que usted abandona.  Para abandonar un valor, debe renunciar permanentemente a todos los derechos sobre el mismo y no recibir ninguna contraprestación a cambio.

Usted posee participaciones en el fondo de inversión, pero el fondo posee activos de capital, como acciones, bonos corporativos, obligaciones del Estado, etc. Una de las formas en que el fondo gana dinero para usted es vendiendo estos activos con una ganancia.

Exención de la plusvalía por venta de vivienda

«Invertir en una propiedad ahora, mantenerla durante unos años y luego venderla por un precio mayor». Este ha sido el mantra de los particulares que buscan inversiones seguras, de menor riesgo y menos volátiles. Sin embargo, al diseñar sus estrategias, muchas veces se olvida el componente más importante: la planificación fiscal. Se puede planificar la venta de un inmueble y la reinversión con la planificación de las exenciones fiscales.

Última actualización: Se amplía el plazo para realizar los cumplimientos para solicitar la exención en virtud de la sección 54 a 54GB, como la inversión en bonos, la compra o construcción de la propiedad, el depósito de dinero, etc. Los cumplimientos, cuya última fecha cae entre el 1 de abril de 2021 y el 29 de septiembre de 2021, pueden ser completados antes del 30 de septiembre de 2021. Resultado del Presupuesto de la Unión 2019:El Presupuesto 2019 amplió la aplicabilidad de la exención de la ganancia de capital bajo la Sección 54 permitiendo la compra o construcción de 2 casas residenciales (anteriormente se permitía una), siempre que la ganancia sea inferior a 2 crores de rupias. Esta opción sólo puede ejercerse una vez en la vida.

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