Casilla exención venta vivienda habitual mayores 65 años: ¿Qué es y cómo funciona?
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La casilla de exención de la venta de una vivienda habitual para mayores de 65 años es un beneficio fiscal que permite a los propietarios de una propiedad que han cumplido esa edad vender su casa sin tener que pagar impuesto,s sobre las ganancias obtenidas en la transacción. Esta medida está pensada para ayudar a las personas mayores a enfrentar los gastos asociados al envejecimiento, como el cuidado médico o la mudanza a un lugar más adecuado.
¿Quiénes pueden solicitar esta exención?
Para ser elegible para esta exención, debe cumplir con ciertos requisitos. Por ejemplo:
- Debe haber utilizado la propiedad como su residencia principal durante al menos tres de los últimos cinco años antes de la venta.
- Debe tener al menos 65 años de edad en el momento de la venta.
- Debe ser ciudadano español o residente legal.
También hay límites en cuanto al valor del hogar y el monto máximo exento. Por lo general, solo se permiten ventas por hasta 300.000 euros y solo se puede reclamar una vez en la vida.
¿Cómo funciona el proceso de solicitud?
Para solicitar esta exención, deberá presentar sus impuestos sobre la renta (IRPF) junto con el formulario correspondiente. En este formulario, deberá declarar información sobre la venta, incluyendo el precio de venta, el precio original pagado por la propiedad y cualquier mejora que haya realizado en ella.
Si cumple con todos los requisitos, se le otorgará la exención y no tendrá que pagar impuestos sobr,e las ganancias obtenidas por la venta de su vivienda habitual. Sin embargo, si no cumple con los requisitos o hay alguna discrepancia en la información proporcionada, es posible que deba pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas.
Consejos útiles
- Si cree que puede ser elegible para esta exención, asegúrese de hablar con un asesor fiscal antes de vender su propiedad. Un profesional podrá aconsejarle sobre los requisitos específicos y cómo presentar adecuadamente sus impuestos.
- Recuerde que solo puede reclamar esta exención una vez en su vida, así que asegúrese de planificar cuidadosamente cualquier venta futura de propiedades.
- Mantenga registros detallados de cualquier mejora realizada en su propiedad para poder incluirlas en su declaración de impuestos.
En resumen, la casilla de exención de venta de vivienda habitual para mayores de 65 años es una medida fiscal beneficiosa diseñada para ayudar a las personas mayores a enfrentar los desafíos financieros del envejecimiento. Si cree que puede ser elegible para esta exención, hable con un asesor fiscal para obtener más información y asegurarse de cumplir con todos los requisitos necesarios.
