La exención por reinversión en rentas vitalicias es un beneficio tributario que permite a las personas mayores de 60 años, que reciben una renta vitalicia, no pagar impuestos por los intereses generados al invertir el dinero obtenido de la venta de bienes raíces.
¿Qué es una renta vitalicia?
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Una r,enta vitalicia es un contrato en el cual una persona recibe un pago periódico de por vida a cambio del dinero que ha entregado. El contrato se puede hacer con una compañía aseguradora o con cualquier otra entidad financiera que ofrezca este tipo de productos.
Cuando una persona vende un bien inmueble y utiliza parte del dinero para contratar una renta vitalicia, se genera un interés sobre el monto invertido. Este interés está sujeto a impuestos, pero existe la posibilidad de eximirlo mediante la exención por reinversión en rentas vitalicias.
¿Quiénes pueden acceder a la exención por reinversión en rentas vitalicias?
Todas las personas mayores de 60 años que hayan vendido una propiedad y hayan contratado una renta vitalicia pueden optar por este beneficio tributario. Es importante destacar que solo se puede aplicar para el primer retiro de fondos provenientes de la venta del inmueble.
¿Cuál es el plazo para realizar la reinversión?
La ley establece que se tiene un plazo máximo de un año desde la fecha de recepción del dinero obtenido por la venta del bien inmueble para realizar la reinversión y optar al beneficio tributario.
¿Cómo se realiza la reinversión?
Para acceder a la exención por reinversión en rentas vitalicias, es necesario que el dinero o,btenido de la venta del inmueble sea depositado en una cuenta corriente bancaria. Desde esta cuenta, se debe realizar una transferencia directa a la compañía aseguradora o entidad financiera que ofrecerá la renta vitalicia.
Es importante mencionar que cualquier retiro parcial o total de los fondos antes del plazo establecido para realizar la reinversión, anula automáticamente el beneficio tributario.
¿Cuál es el monto máximo de exención?
El monto máximo de exención por reinversión en rentas vitalicias está determinado por el Servicio de Impuestos Internos (SII). Este valor varía cada año y para el 2021, corresponde a UF 5.000 (aproximadamente $142 millones).
Consejos útiles
- Si estás pensando en vender un bien inmueble y contratar una renta vitalicia, es importante que consideres este beneficio tributario como una opción para ahorrar impuestos.
- No olvides que solo puedes optar por la exención por reinversión en rentas vitalicias para el primer retiro de fondos provenientes de la venta del inmueble.
- Asegúrate de contar con asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión relacionada con inversiones financieras.
- No realices ningún retiro parcial o total antes del plazo establecido para la reinversión, ya que esto, anula automáticamente el beneficio tributario.
