Cuánto cobra un notario por una escritura
Contenidos 👇
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, probablemente necesites hacer una escritura pública ante un notario. Pero, ¿cuánto cobra un notario por este trámite? En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los honorarios notariales ,para una escritura.
¿Qué es una escritura pública?
Antes de hablar de los honorarios notariales, es importante entender qué es una escritura pública y cuál es su función. Una escritura pública es un documento legal que se redacta ante un notario y que tiene como objetivo registrar determinados actos jurídicos, como la compra-venta de inmuebles, la constitución de sociedades o el otorgamiento de testamentos.
La escritura pública tiene carácter público y probatorio, lo que significa que tiene plena validez legal y se puede utilizar como prueba en caso de disputas judiciales. Además, la firma del notario garantiza la autenticidad del documento y evita posibles fraudes o engaños.
Honorarios notariales para una escritura
Ahora bien, ¿cuánto cuesta hacer una escritura pública ante un notario? Los honorarios notariales están regulados por ley y varían según el tipo de documento a redactar y el valor económico del mismo.
- Tipo de documento: no todos los documentos tienen el mismo grado de complejidad ni requieren las mismas gestiones por parte del notario. Por ejemplo, la compra-venta de un inmueble suele requerir más trámites y gestiones que la redacción de un poder notarial, por lo que los honorarios pueden ser diferentes.
- Valor ,económico: los honorarios notariales también varían en función del valor económico del documento. En el caso de una escritura de compraventa, por ejemplo, se suele aplicar un porcentaje sobre el valor de la transacción. Este porcentaje puede variar según la comunidad autónoma donde se realice el trámite.
Aunque los honorarios notariales están regulados por ley, cada notario puede establecer libremente sus tarifas dentro de unos límites máximos. Por lo tanto, es recomendable solicitar un presupuesto previo antes de realizar cualquier trámite para evitar sorpresas desagradables.
Ejemplo práctico
Para entender mejor cómo se calculan los honorarios notariales para una escritura, vamos a poner un ejemplo práctico:
Imaginemos que quieres comprar un piso por valor de 150.000 euros y necesitas hacer una escritura pública ante un notario. El coste aproximado de los honorarios notariales sería:
- Por la primera copia autorizada: 0,1% del valor del inmueble (150 euros).
- Por las copias adicionales: 0,05% del valor del inmueble (75 euros).
- Firma electrónica y archivo electrónico: 30 euros.
- Gastos derivados de posibles gestiones administrativas (IVA no incluido): 15 euros.
En este ejemplo concreto, el coste total de los hon,orarios notariales sería de 270 euros (IVA incluido).
Consejos útiles
Para evitar sorpresas desagradables en cuanto a los honorarios notariales, te recomendamos seguir estos consejos:
- Solicita un presupuesto previo: antes de realizar cualquier trámite ante un notario, solicita un presupuesto detallado que indique todos los conceptos y gastos previstos.
- Compara precios: si tienes dudas sobre la tarifa que te ha ofrecido un notario, no dudes en pedir presupuestos a otros profesionales para comparar precios.
- Pregunta por las formas de pago: infórmate sobre las posibles formas de pago y comprueba si se admite el pago con tarjeta o transferencia bancaria.
Conclusión
Hacer una escritura pública ante un notario es un trámite necesario para registrar determinados actos jurídicos. Los honorarios notariales varían según el tipo de documento y el valor económico del mismo, pero están regulados por ley. Para evitar sorpresas desagradables, es recomendable solicitar un presupuesto previo detallado y comparar precios entre diferentes profesionales.
