Asiento contable de arrendamiento financiero leasing

arrendamiento con apalancamiento

El arrendamiento es el acuerdo entre el arrendatario y el arrendador. El arrendador entrega su activo al arrendatario para que lo utilice. El arrendatario da el dinero para utilizar el activo del arrendador. Por lo tanto, hay transacciones que ocurren entre el arrendatario y el arrendador. Podemos registrar todas estas transacciones escribiendo asientos en el diario. Ambas partes registrarán los asientos del diario.

El arrendamiento operativo es aquel en el que el activo no se transfiere. Sólo se utiliza el activo para el pago del alquiler. Una vez finalizado el arrendamiento, la propiedad estará en manos del arrendador. Durante ese tiempo, todo el riesgo relacionado con el activo será del arrendador.

arrendamiento bruto

La norma AS-19 trata de las políticas contables aplicables a todos los tipos de arrendamientos, excepto algunos de los que se enumeran a continuación. Un arrendamiento es una transacción en la que el arrendador celebra un acuerdo con el arrendatario por el derecho a utilizar un activo por parte del arrendatario a cambio de un pago o una serie de pagos durante un período de tiempo acordado.

Un arrendamiento en el que todos los riesgos y beneficios se transfieren al propietario de los activos. La titularidad puede o no transferirse finalmente. Ejemplos de arrendamiento financiero son 1. 1. Arrendamiento en el que los activos se transfieren al arrendatario al final del período de arrendamiento. Arrendamiento en el que el arrendatario tiene la opción de comprar los activos del arrendador al precio que sea inferior al precio justo en la fecha en que la opción sea ejercitable. 3. 3. El plazo del arrendamiento cubre toda la vida económica del activo, incluso si no se transfiere la titularidad 4. El plazo del arrendamiento en el que el valor actual de los pagos mínimos del arrendamiento es igual o cubre sustancialmente el valor razonable del activo arrendado El activo arrendado es de naturaleza especializada. Por ejemplo, una ambulancia (el arrendatario puede utilizarla sin realizar grandes modificaciones).

arrendamiento financiero

El tema contable de los arrendamientos es un área popular del examen F7 que podría aparecer en diversos grados en las preguntas 2, 3, 4 o 5 del examen. Este tema está actualmente cubierto por la NIC 17, Arrendamientos. La NIC 17, Arrendamientos, toma el concepto de sustancia sobre la forma y lo aplica al área contable específica de los arrendamientos.

Históricamente, los activos que se utilizaban pero no se poseían no aparecían en el estado de situación financiera y, por tanto, cualquier pasivo asociado también quedaba fuera del estado -esto se conocía como financiación «fuera de balance» y era una forma de que las empresas pudieran mantener su pasivo bajo, distorsionando así el apalancamiento y otros ratios financieros clave. Esta forma de contabilidad no representaba fielmente la transacción. En realidad, una empresa a menudo «poseía» estos activos y «debía un pasivo».

En la contabilidad actual, el marco del IASB establece que un activo es «un recurso controlado por una entidad como resultado de eventos pasados y del que se espera que fluyan beneficios económicos futuros a la entidad» y un pasivo es «una obligación presente de la entidad derivada de eventos pasados, cuya liquidación se espera que dé lugar a una salida de recursos de la entidad que incorporen beneficios económicos». Estas definiciones, basadas en el fondo, constituyen la base de la NIC 17, Arrendamientos.

arrendamiento operativo

El proceso descrito aquí tiene al menos 10 años de antigüedad. La tecnología y también las normas contables han avanzado desde entonces. Aun así, en mi opinión, el proceso explicado puede ser útil para el interés académico o para entender la naturaleza del negocio del leasing.

El leasing es una operación en la que un cliente que quiere comprar un determinado equipo a un precio negociado solicita financiación a una empresa de leasing. La empresa de leasing que financia el equipo (arrendador) es la propietaria del mismo y el cliente (arrendatario) lo utiliza.    El arrendador compra el equipo al proveedor y lo alquila al arrendatario por un periodo que suele ser cercano a la vida útil económica del activo. Durante este periodo, el arrendatario utiliza el equipo y realiza pagos regulares al arrendador. El arrendador asume un valor a la terminación del contrato de arrendamiento, como un saldo global llamado valor residual y ajusta los pagos periódicos de la renta del arrendatario en consecuencia. En muchos casos, el arrendatario tiene la opción de comprar el equipo al final del plazo de arrendamiento.

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