Tipos de ganancias patrimoniales<,/h3>
Existen dos tipos principales de ganancias patrimoniales:
- Ganancias derivadas de la transmisión onerosa de elementos patrimoniales: como puede ser una vivienda, un terreno o cualquier otro tipo de bien inmueble o mueble.
- Ganancias obtenidas por el rescate total o parcial del capital invertido en productos financieros: como pueden ser acciones, fondos de inversión o planes de pensiones.
Tributación en la declaración de la renta
Las ganancias patrimoniales deben incluirse en la declaración de la renta correspondiente al ejercicio fiscal en el que se hayan producido. Para ello, es necesario rellenar el modelo correspondiente (modelo 202 para las personas físicas) e incluirlo junto con el resto de documentación requerida.
El importe a declarar será igual a la diferencia entre el valor por el cual se adquirió el bien o derecho y el valor por el cual se ha vendido o rescatado. Es decir, si compramos una vivienda por 100.000 euros y la vendemos por 150.000 euros, deberemos declarar una ganancia patrimonial de 50.000 euros.
No obstante, en algunos casos existe la posibilidad de aplicar una serie de deducciones que reducen el importe a tributar:
- La primera es la denominada «actualización de balances», que permite corregir el valor de a,dquisición del bien o derecho en función de la inflación acumulada desde su adquisición.
- Otra deducción consiste en restar los gastos asociados a la venta o transmisión del bien o derecho. Esto incluye gastos notariales, registrales, impuestos y cualquier otro coste inherente a la operación.
- Por último, también existe la posibilidad de aplicar una reducción por el tiempo que se haya tenido en posesión el bien o derecho. Esta reducción oscila entre un 3% y un 11% anual dependiendo del tiempo que haya pasado desde su adquisición.
Tributación en caso de herencia
En caso de recibir un bien o derecho por herencia, no se produce ninguna ganancia patrimonial ya que se trata simplemente de una transmisión gratuita. No obstante, sí deberá tributarse por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD), cuyo importe dependerá tanto del valor del bien recibido como del grado de parentesco con el fallecido.
Tributación en caso de donación
En caso de recibir un bien o derecho por donación, sí puede producirse una ganancia patrimonial si posteriormente se vende o transmite onerosamente. Además, también deberá tributarse por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD), cuyo importe dependerá tanto del valor del bien recibido como del grado de parentesco con e,l donante.
Conclusión
Las ganancias patrimoniales están sujetas a tributación y deben ser incluidas en la declaración de la renta. No obstante, existen una serie de deducciones que pueden reducir el importe a tributar. En caso de recibir un bien o derecho por herencia o donación, deberá tributarse por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).
